Stylowy, komfortowy dom z przemyślanym i funkcjonalnym układem. Marzysz o przestrzeni i pięknym widoku natury każdego poranku? Rezydencja ta zapewni Ci komfort oraz wygodę każdego dnia. Spokojna i cicha okolica z dala od zgiełku miasta. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży rezydencji z 2012 roku osadzonego na działce o powierzchni 3367 m2. Na parterze przestrony hol z luksusowym lustrem projektu Filipa Starka ze spektakularnymi przejściami do pomieszczeń, które w całości tworzą komfort w użytkowaniu. Duża kuchnia z bezpośrednim przejściem do jadalni. Część salonowa składająca się ze strefy wypoczynkowej oraz kinowej. Dom z ogrodem na którego nie sposób nie zwrócić uwagi. Fantastycznie zagospodarowana przestrzeń, roślinność wpasowana w cały klimat nieruchomości. Działka: - powierzchnia: 3367 m2, - sąsiedztwo rezydencjonalne, - teren ogrodzony (ogrodzenie z tworzywa kutego nie wymagającego konserwacji), - liczna roślinność pielęgnowana przez ogrodników, - droga dojazdowa: asfaltowa, - wjazd pokryty kostką z podgrzewanymi matami, dzięki czemu zimą nie musimy martwić się o oblodzenie, - drewniany domek/składzik, - lampy ogrodowe, z funkcją donic oraz czujnikiem zmierzchu, - nawodnienie kropelkowe w ogrodzie. Dom: Budynek 2-kondygnacyjny o powierzchni 307,5 m2, o następującym układzie: Parter 172,3 m2 + garaż 37,8 m2: - przedsionek – 6,1 m2, - hol komunikacyjny – 25,1 m2, - salon z kominkiem – 30,5 m2, - duża, funkcjonalna kuchnia – 15,5 m2, - jadalnie z wyjściem na taras – 22,1 m2, - pokój kinowy z projektorem - 19,1 m2, - WC – 2,8 m2, - pokój biurowy – 19,1 m2, - 2 pomieszczenia gospodarcze – 7,3 m2 i 5,8 m2, - garaż z miejscem na 2 auta – 37, 8 m2, - magazyn – 9,5 m2, - kotłownia – 6 m2, - taras 1 – 36 m2, - taras 2- 13,3 m2, - taras 3- 9,3 m2. Piętro 135,2 m2 + strych 44,7 m2: - hol komunikacyjny – 14,1 m2, - sypialnia – 19,8 m2, - łazienką połączona z sypialnią – 15 m2, - garderoba – 7 m2, - pokój 1 – 19,1 m2, - pokój 2 – 19,1 m2, - pokój 3 – 16,3 m2, -łazienka – 10 m2, - 2 pomieszczenia gospodarcze – 6,1 m2, 3,6 m2, - strych (do zagospodarowania) – 44,7 m2, - balkon 1 – 9,7 m2, - balkon 2 – 11 m2, - balkon 3 – 7,4 m2. Z każdego pokoju na piętrze mamy wyjście na piękne duże balkony, dzięki czemu każdy z domowników na swoją przestrzeń na powietrzu. Pozostałe informacje: - dom wybudowany z dbałością o każdy szczegół, zaprojektowany przez architektów ,tutaj każdy element jest do siebie dopasowany, - dom wykonany z najlepszych materiałów, ocieplony watą mineralną, uszczelniony dach pokryty dachówką mineralną - zamontowana rekuperacja z dodatkowym chłodzeniem, - olejowy piec Viessmann, - miedziane przewody, - stolarka okienna i drzwiowa drewniana, okna 3 – szybowe z czujnikami antywłamaniowymi, - przydomowa oczyszczalnia ścieków/brak kanalizacji (wymaga oczyszczenia 1 raz do roku), - alarm oraz drzwi antywłamaniowe, - firma ochroniarska, dbająca o bezpieczeństwo nieruchomości, - schody wewnętrzne wykonane z drewna dębowego, również podłogi i okna, co świetnie ze sobą współgra, balustrada wykonana z tego samego tworzywa co ogrodzenie, niewymagająca konserwacji, - dom przygotowany do pełnienia funkcji domu inteligentnego, - możliwość zamontowania kamer (poprowadzone niezbędne przyłącza), - rolety zewnętrzne na oknach parterowych, - ogrzewanie podłogowe w kuchni, holu komunikacyjnym na parterze, WC oraz łazienkach, - drewniane oraz skórzane meble, kanapy włoskiej firmy Natuzzi, - zdobne żyrandole hiszpańskiej produkcji, - kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęty m.in. płytę indukcyjną, okap, piekarnik, lodówkę typu side by side, zmywarkę, kawiarkę firmy Miele, - 2 łazienki oraz WC – łazienka połączona z sypialnią przypomina spa, wanna z hydromasażem firmy Victory SPA, prysznic bez brodzika, WC, 2 umywalki, meble łazienkowe, - garderoba wyposażona w półki oraz część wieszakową, - na piętrze podłogi pokoi pokryte są wykładziną, - płytki w łazienkach, WC, kuchni oraz holu komunikacyjnym na parterze, - balkony oraz tarasy wykonane z naturalnego kamienia, - poprowadzony światłowód – Inea, - brak gazu (jest możliwość podłączenia). Dzięki temu, że w całym domu zamontowane zostały duże okna pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone. Nieruchomość ma wiele możliwości zagospodarowania oraz aranżacji. Lokalizacja: - rezydencja znajduje się w miejscowości Lisówki ok. 30 km od Poznania (dobry dojazd drogą szybkiego ruchu), - okolica w zabudowie rezydencjonalnej, cicha i spokojna, - w pobliżu Wielkopolski Park Narodowy, jeziora, lasy, - autobus, który jeździ do Dopiewa, - szkoły oraz sklepy najbliżej znajdują się w Konarzewie i Dopiewie. Okolica w której nie brak natury i ciszy, mieszkając w tym miejscu mamy gwarancję codziennego kontaktu z przyrodą. Jeśli marzysz o pięknej rezydencji z dala od pędu miasta z komfortowym układem, ta rezydencja spełni Twoje oczekiwania! Zacznij działać! Zadzwoń i umów się na prezentacje tej bajecznej nieruchomości. Patrycja Ciesielska tel. XXXXX990 Mirosława Pelczyk tel. XXXXX309 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.