Prezentuję Państwu dom z dużą działką (2890m2), tuż za Legionowem z bezpośrednim wjazdem z ul. Warszawskiej.
Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana: stacja SKM, przystanek autobusowy. W okolicy markety, szkoły, przedszkola, żłobek, basen, hale sportowe, szpital i wiele innych.
Cicha, spokojna okolica, bliskość lasu, łąk, jezioro Zegrzyńskie.

W skład nieruchomości wchodzą:

- działka o powierzchni 2890m2
- dom 380m2 po generalnym remoncie, składający się z parteru, piętra, poddasza i piwnicy. 
 Parter to trzy niezależne wejścia, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, spiżarnia, 2 wiatrołapy, niezależna klatka schodowa i dodatkowa toaleta z niezależnym wejściem w korytarzu wejściowym. W pokojach drewniany parkiet.
 Pietro to 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedsionek i niezależny korytarz ze schodami na poddasze. W pokojach i kuchni oryginalna podłoga z grubych, starych desek, dodatkowo 2 zadbane tarasy wypoczynkowe.
 Poddasze to obecnie 3 pokoje, łazienka i garderoba. Istnieje możliwość wydzielenia aneksu kuchennego.
 Piwnica z osobnym wejściem i miejscem na piec gazowy.
Do domu przylega duża wiata drewniana około 80m2, częściowo zadaszona - wspaniała strefa relaksacyjno-grillowa.
- budynek gospodarczy około 120 m2, na dachu panele fotowoltaiczne, który jest w trakcie przekształcania na całkowicie mieszkalny, z dodatkową przestrzenią do przechowywania a poddaszu.
Mamy tutaj: garaż z kanałem, pomieszczenie gospodarcze ok. 15m2 z osobnym wejściem, mieszkanie o pow. 30m2 z osobnym wejściem (aneks, pokój, łazienka, przedsionek), pomieszczenia o powierzchni ok. 56m2, z niezależnym wejściem. Do budynku gospodarczego przylega dodatkowy plac z kostki około 50m2 przystosowany pod budowę wiaty, garażu lub magazynu niezwiązanego na stałe z gruntem (przygotowane stopy betonowe pod słupy).

Od wjazdu i frontu domu jest duży plac z kostki (415m2) obecnie służący jako powierzchnia ekspozycyjna i parking.
Na działce rosną duże drzewa (sosny i świerki).
Ogród rekreacyjny w pełni zagospodarowany, z rozprowadzonym automatycznym nawadnianiem.
Ogródek warzywny ok. 200m2 i szklarnia 18m2, zagospodarowane, z automatycznym nawadnianiem.


Kilka lat temu funkcjonował tutaj bar, więc pomieszczenia dostosowane są do wymogów prowadzenia tego rodzaju, jak i innych działalności.

Istnieje możliwość wydzielenia jeszcze części działki na budowę kolejnego domu. Wewnętrzny dojazd do budynków poprowadzony jest wzdłuż jednego boku ogrodzenia. Na posesji znajdują się jeszcze: drewutnia, drewniany piękny kojec i buda dla psa, drewniany domek do przechowywania śmieci.

Nieruchomość stanowi ogromny potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej, gdyż można tutaj stworzyć biura, niezależne mieszkania, czy rozwinąć działalność gastronomiczną.

POLECAM!

Zapraszam do kontaktu

Sylwia Godlewska 
tel.XXXXX536
All Estate

 





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)