Modlnica - do sprzedania reprezentacyjna nieruchomość obejmująca dom wolnostojący, budynek gospodarczy / rekreacyjny. działka 12,9 ara



LOKALIZACJA



Nieruchomość położona na obrzeżach Krakowa, położona przy drodze asfaltowej. Bardzo dobry i szybki dojazd do obwodnicy oraz do Krakowa. W niewielkiej odległości centra handlowo usługowe, szkoła, przedszkola, sklepy, wygodny dojazd do lotniska w Balicach.



DZIAŁKA



Działka o powierzchni 1291m2 w całości ogrodzona. Bardzo ładnie zagospodarowana, Dojście do domu w formie alejki wyłożonej kamienną kostką, wzdłuż alejki piękne świerki. Od strony frontu reprezentacyjny dziedziniec z fontanną, roślinami ozdobnymi oraz duży podjazd dla samochodów z miejscami postojowymi.



BUDYNKI



Na terenie posesji znajdują się 2 budynki



a) duży, wolnostojący budynek mieszkalny - pow 437 m2 (po podłodze)



b) budynek gospodarczy / rekreacyjny - 77,7 m2 ( po podłodze)



DOM MIESZKALNY



Budynek wybudowany w latach przedwojennych, wielokrotnie remontowany i modernizowany. Powierzchnia domu około 400 m2, posiada 3 kondygnacje, w tym: 10 pokoi, 4 łazienki, garaż na 2 samochody, pomieszczenia gospodarcze.



ROZKŁAD POMIESZCZEŃ w budynku mieszkalnym



PRZYZIEMIE- garaż na 2 samochody, 2 bramy garażowe, boczne wyjście do ogrodu- 4 pomieszczenia gospodarcze ( w tym kotłownia, warsztat, pralnia) - wewnętrzne schody prowadzące na parter



PARTER (5 pokoi, 2 łazienki)



- 2 wejścia: wejście główne oraz wejście boczne- reprezentacyjny hol- duży salon ( z miejscem na kuchnię)- skrzydło prawe: 2 pokoje ( jeden przejściowy) oraz łazienka- skrzydło lewe: 2 pokoje, łazienka z wejściem z holu bocznego.



PIĘTRO (5 pokoi, 2 łazienki)- sypialnia z łazienką- 4 pokoje ( w tym jeden pokój z balkonem)- osobna łazienka- hol



WOLNOSTOJĄCY BUDYNEK GOSPODARCZY / REKREACYJNY Budynek parterowy z kopertowym dachem o powierzchni 77,7 m2 + zadaszenie z miejscem np. grill, lub jako dodatkowe miejsce parkingowe. Wnętrze stanowi duża sala z licznymi oknami z trzech stron budynku ( w sumie 9 balkonowych okien), w centralnej części budynku łazienka / sanitariaty. Podłoga wyłożona terakotą. MEDIA- woda z sieci- gaz z sieci- energia elektryczna - szambo ( dom obecnie nie jest podpięty do kanalizacji - sieć kanalizacji gminnej ok 60 m od działki )



INFORMACJE DODATKOWE



Z uwagi na lokalizację nieruchomość nadaje się także na cele komercyjne np. siedziba firmy, usługi. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości



ABCDOM Biuro Nieruchomości , 31-425 Kraków al. 29 Listopada 75/4Pośrednik licencja 4492Telefon 12XXXXX-33, 605 44 88 41. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów kodeksu cywilnego, zamieszczone dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. -






Oferta nrXXXXX235 systemu LocumNet Online