DO SPRZEDAŻY WYJĄTKOWY DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM ZNAJDUJĄCY SIĘ W MIEJSCOWOŚCI MODLNICZKA

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX

WŁAŚCICIELE PROSZĄ O KONTAKT WYŁĄCZNIE PRZEZ AGENCJE
DOM
Do sprzedaży dom o powierzchni użytkowej 399,24 mkw. oraz powierzchni całkowitej 665,22 mkw. Dom został wybudowany w 1997 roku, w konstrukcji tradycyjnej z pustaka styropianowego. Ocieplenie styropianem o grubości 20 cm. Na dachu blacha+deskowanie. Ocieplenie dachu o grubości 25 cm wełną mineralną. Okna PCV. Do domu są doprowadzone wszystkie media tj. gaz, prąd, woda oraz kanalizacja . Dom ogrzewany piecem gazowym.
Z domem połączony jest garaż, który pomieści 3 samochody, a także p omieszczenie, w którym znajduje się duży basen . Na działce znajduje się również dwustanowiskowy garaż wolnostojący.

Rozkład pomieszczeń:
Piwnica:


pomieszczenie gospodarcze - 85,80 m2
kotłownia -12,68 m2


Parter:


hol -5,79 m2
kuchnia - 24,98 m2
salon - 97,95 m2
łazienka/komunikacja do basenu - 27,18 m2
WC - 2,93 m2
korytarz - 17,47 m2
klatka schodowa - 7,04 m2
pokój - 21,58 m2
pokój 17,47 m2
łazienka -13,86 m2
basen - 112,20 m2
garaż 55,30 m2


Piętro:


pokój - 81,60 m2
pokój - 81,40 m2


DZIAŁKA
Dużym atutem sprzedawanej nieruchomości jest duża działka o powierzchni 3100 mkw, z czego 2000 mkw. jest budowlane, a 1100 mkw. stanowi zabudowa zagrodowa. Działka płaska, częściowo zagospodarowana. Dojazd do działki asfaltową drogą gminną, przy czym ostatnie kilkanaście metrów drogą utwardzoną, w której nabywamy udział. Dużym atutem nieruchomości jest jej wysoka roślinność. Na działce znajduję się kilkanaście wyrośniętych drzew oraz krzewów.

LOKALIZACJA
Lokalizacja nieruchomości zapewnia szybki dojazd do krakowskich Bronowic, Galerii Bronowice, IKEI, lotniska Balice czy południowych części Krakowa dzięki obwodnicy. W odległości około 500 metrów w linii prostej znajduje się przystanek MPK. W pobliżu mały sklep wielobranżowy, szkoła podstawowa oraz żłobek. Niewątpliwym atutem lokalizacji domu jest bliskość terenów zielonych m. in. Ojcowskiego Parku Narodowego, Rezerwatu Doliny Kluczwody oraz dolin Bolechowickiej, Kobylańskiej oraz Będkowskiej.

ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Okna: PCV
Tarasy: taras duży
Wymiary działki [m]: 48x95
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: pustak styropianowy
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 399,2400
Podpiwniczenie: tak
Garaż: kilka
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 1997
Liczba pokoi: 5


::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/-ZAm5gLBStM

::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha
XXXXX980
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.