Szukasz malowniczej posiadłości z dala od dużego miasta? Uwielbiasz otoczenie zieleni, zdrowe powietrze i naturę? Prezentujemy państwu unikalny obiekt klasy premium, w otoczeniu zieleni, skwerów i lasów oddalony 7 minut od centrum Obornik Śląskich.

Na sprzedaż dom wolnostojący po generalnym remoncie obejmującym cały budynek, stropy i dach. Obecni właściciele przeprowadzili kompleksowy remont obiektu w celach mieszkalnych - dlatego odrestaurowany został z sercem, dbałością o najmniejsze szczegóły, przy użyciu materiałów najwyższej jakości.

NIERUCHOMOŚĆ:
Na powierzchnię użytkową 243 m2 mieszkania składają się 2 kondygnacje. Dodatkowy metraż: piwnica ok 50m2 + poddasze ok 30m2 ( W sumie ok 330 m2)

PARTER 130,30 m2:
- salon z aneksem kuchennym, i wewnętrznym barem z zachowaną i odrestaurowaną cegłą (łuk sklepienny) + z wyjściem na taras i ogród - 69,50 m2
- przestronny hall - 28,8 m2
- pokój idealny jako gabinet/sypialnia - 18 m2
- łazienka - 5,53 m2
- kotłownia - 8,8 m2

PIĘTRO 112,30 m2:
- otwarty pokój nr 1 - 18,35 m2
- z wejściem do dwóch oddzielnych pokoi (mogących stanowić dwie garderoby lub pokój dziecka) - 9,98m2 + 8,07 m2
- otwarty pokój nr 2 - 20,8 m2
- zamknięty pokój nr 3 - 20,30 m2
- z wejściem do garderoby - 10,05 m2
- łazienka z prysznicem, odpływem pod dwie umywalki, WC, oraz bidet - 16,67 m2
- z odrębnym pomieszczeniem (pralnia) - 8,1 m2

STANDARD TECHNICZNY:
> Ogrzewanie podłogowe w kuchni, części salonu, oraz hallu.
> Stolarka drzwiowa na zamówienie z litego drewna - drewno Merandi.
> Na podłodze deska - modrzew syberyjski.
> Okna w okleinie drewnianej. 
> Ogrzewanie pompą ciepła, oraz piecem na ekogroszek.  


POSIADŁOŚĆ:
Dom to klasyczny budynek, zaprojektowany i odrestaurowany w nawiązaniu do konwencji dworku, na planie prostokąta, kryty dwuspadowym dachem z pięknym elementem w centralnej części: wole oko jako forma pokrewna historycznym rozwiązaniom.

Styl dworu nawiązuje do klasycyzmu, świetne wrażenie wywołują odrestaurowane oryginalne belki stropowe z prawdziwego drewna.

Na terenie posiadłości istnieje możliwość budowy dodatkowego obiektu jako garaż dwustanowiskowy.

Powierzchnia działki: 26 m x 31m = 830 m2. Teren wokół nieruchomości w pełni zagospodarowany: drzewa owocowe, starodrzew, trawnik, krzewy, drewniany domek, zabudowany grill z cegły. Możliwość zakupu dodatkowej działki naprzeciw nieruchomości.

OTOCZENIE:
Posiadłość to magiczna i wygodna rezydencja położona w malowniczej i cichej wiejskiej okolicy (ok. 26 km na północ od Wrocławia, 3km od Obornik Śląskich).

100 metrów od posiadłości znajduje się zielony skwer, z ławkami i miejscem do rekreacji, 800 m Stadnina Koni, 300 m las.



Stylistyka dworkowa powinna zainteresować ludzi o silnym poczuciu własnej wartości, tych którzy pragną wyrazić swoje przywiązanie do tradycji i historii oraz podkreślić własną tożsamość. Jednocześnie modernistyczne rozwiązania nadają przejrzystości, funkcjonalności i prestiżu.

Cena:  1. 399. 000 zł - CENA DO NEGOCJACJI
nr oferty : 97/10630/ODS


Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.


| Phone: XXXXX534
Marian Wojtasik
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Kleczkowska 49a/45 | 50-227 Wrocław | Pon. - pt.: 9:00-18.00, sob.:9.00-14:00








Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)