Atrakcyjna , kameralna, jedyna aktualnie na rynku nieruchomości tak urokliwa działka na terenie gminy Osielsko !!! – cisza i malowniczy widok z okien z jednej strony budynku na las , a z drugiej strony na łąki daje jego mieszkańcom gwarancję pełnego relaksu i wypoczynku. Działka zabudowana domem jednorodzinnym parterowym z użytkowym poddaszem w stanie deweloperskim (do wykonania gładzie)położona w Niwach ( na pograniczu z Osielskiem) przy ul. Zielonogórskiej. Dojazd drogą z kostki brukowej wzdłuż lasu i częściowo utwardzoną gruntową. Dom zbudowany w technologii szkieletowej o ciekawej, unowocześnionej (pojedyncze i podwójne drzwi balkonowe) , tradycyjnej architekturze, którą dopełnia dwuspadowy dach pokryty dachówką ceramiczną wysokiej jakości o kolorze naturalnej cegły. Ocieplony jest wełną mineralną - 30 cm i wykończony drewnianą podbitką i brązowym orynnowaniem . Ściana dwuwarstwowa o bardzo dobrych parametrach cieplnych - 40 cm, ocieplona od wewnątrz wełną mineralną - 15 cm oraz zewnątrz - styropian fasadowy 20 cm wykończona tynkiem mineralnym w której zamontowane są energooszczędne okna 3 szybowe – PCV w kolorze naturalnego drewna. Ogrzewanie podłogowe parteru i poddasza zasilane przez efektywną i ekonomiczną pompą ciepła "powietrze- woda" . Media: energia elektryczna- złącze kablowe przy działce, woda - aktualnie studnia głębinowa (hydrofor), gminna sieć wodociągowa w trakcie realizacji, w tym roku projekt i pozwolenie w przyszłym budowa . Kanalizacja - wykonany projekt zbiornika (szambo) do wykonania na życzenie w cenie lub obniżenie o ten koszt ceny nieruchomości, gminna sieć kanalizacyjna w trakcie realizacji, w tym roku projekt i pozwolenie w przyszłym budowa (pismo z UG). Gaz - sieć planowana w tym roku. Pomieszczenia parteru : wiatrołap-3,5 m2, korytarz - 2.7 m2, kuchnia-11 m2 z wyjściem balkonowym na taras zewnętrzny i do praktycznego pomieszczenia gospodarczego - 2,4 m2, przestronny salon- 47 m2 doświetlony dużymi oknami z trzech stron z wyjściem od zachodu na obszerny taras zewnętrzny o pow. 25 m2 , garaż-18 m2.
Powierzchnia użytkowa – 67 m2 + 2,4 m2 + 18 m2 = 87 m2 Pow. całkowita 120 m2
Poddasze: pokój 1 – p.p. 15,5 m2 , pokój 2 – 18 m2 (z wyjściem balkonowym na loggię) , pokój 3 – 15,5 m2 , pokój 4- 18,5 m2 ( z wyjściem balkonowym na balkon), przedpokój – 17 m2 , łazienka – 7,5 m2 Ogółem pow. użytkowa (p.u.) 70 m2 , pow. podłóg (p.p.) – 82 m2 Pow. całkowita – 120 m2.
Całość : pow. użytkowa : 137,00 m2 + 2,42 m2 + 18,10 m2 = 157 m2
Pow. całkowita budynku - 241 m2 , zabudowy 140 m2 , Kubatura -772,00 m2 Media: przyłącze energetyczne, woda - studnia głębinowa (hydrofor) , kanalizacja - w projekcie zbiornik szczelny ( szambo) do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej. Planowana sieć gazowa - projekt w trakcie realizacji, wodociągowa i kanalizacyjna - projekt w trakcie realizacji do wykonania przez Gminę Osielsko.
Do centrum Osielska ( Centrum Handlowe, markety POLO, LIDL, Biedronka, Rossmann) , Urząd Gminy, szkoła, pływalnia, Ośrodek Zdrowia , apteka) ok. 2 km. Przystanek komunikacji podmiejskiej i szkolnej- 500 m. Do Bydgoszczy – 8 km.
Gwarancja – 30 m-cy na wykonawstwo i 10 letnia na konstrukcję budynku.
Zapraszamy! Marian Łukuć - tel. kom.XXXXX080– Licencja PFRN nr 2940


Z nami najkrótsza droga do własnego domu!