Na sprzedaż energooszczędny dom drewniany z bala, wybudowany według indywidualnego projektu, w pełni urządzony i wyposażony.

Wnętrza urządzone nowocześnie, w wysokim standardzie. W cenę domu wliczono następujące elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach: wszystkie meble, oświetlenie i sprzęty AGD.

Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny: 501 60 66 77.

Dom znajduje się na ponad 7-arowej, ogrodzonej działce, na osiedlu domów jednorodzinnych. Powierzchnia użytkowa domu 223 m². Wolnostojący garaż o pow. użytkowej 24 m². Działka perfekcyjnie zagospodarowana z wieloma nasadzeniami roślin ozdobnych.

W domu panuje unikalny klimat, dzięki ścianom z naturalnego materiału - drewnianego bala, który jest naturalną izolacją, nadaje się do zamieszkania dla alergików. Dach pokryty jest niemiecką dachówką ceramiczną Meyer-Holsen. Okna 3-szybowe w części mieszkalnej, 2-szybowe w wiatrołapie i na strychu, wykonane z drewna egzotycznego przez firmę Milewski. Dom wyróżniają liczne przeszklenia w części dziennej, przestronne wnętrza i okazały wolnostojący kominek.

Parter to pow. ok 131m². Do wewnątrz wchodzimy przez przeszklony wiatrołap, za którym powita Cię duża, otwarta przestrzeń gdzie znajduje się przestronny salon połączony z nowoczesną i w pełni wyposażoną kuchnią oraz jadalnia. Na środku kuchni nowoczesna wyspa z płytą indukcyjną, wyciągiem, zlewozmywakiem i wbudowaną zmywarką.

Otwarta do sufitu przestrzeń w salonie, duże przeszklenia, okazałe włoskie żyrandole oraz otwarta antresola daje poczucie przestrzeni. W rogu salonu uwagę zwraca okazały wolnostojący kominek.

Na parterze znajduje również główna sypialnia z własną łazienką i toaletą, osobna toaleta w pobliżu wejścia, pomieszczenie gospodarcze mieszczące piec gazowy kondensacyjny oraz pralkę.

Piętro to pow. ok 76 m² + antresola ok 16m². Na piętro prowadzą kręte, drewniane schody. Znajdują się tam 3 pokoje (sypialnie), w tym jeden z garderobą oraz wspólna łazienka wyposażona w prysznic.

W domu mamy również obszerne poddasze, które może służyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Poddasze dostępne jest przez opuszczane schody klapowe.

Dom posiada sporo udogodnień i nowoczesnych rozwiązań i jest energooszczędny :
- ogrzewanie gazowe oraz alternatywa w postaci bardzo wydajnego kominka,
- klimatyzacja,
- centralny odkurzacz,
- w kuchni i jadalni ogrzewanie podłogowe,
- uzdatniacz (zmiękczacz) wody,
- woda i kanalizacja miejska.
- bramy wjazdowa i garażowa sterowane pilotem.

Budynek posiada wszystkie odbiory i aktualne protokoły kontroli instalacji elektrycznej, gazowej i kominowej, świadectwo energetyczne. Piec gazowy po przeglądzie w listopadzie 2023 r.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 96,29 kWh/(m2 · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 164,05 kWh/(m2 · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 82,08 kWh/(m2 · rok)

Dom na zewnątrz wykonany z naturalnych materiałów: drewno w połączeniu z kamieniem i dachówką ceramiczną w wyrafinowany sposób podkreślają wyjątkowość tego domu. Podjazd i ścieżki wokół domu wyłożone kamieniem i kostką granitową, kuta przesuwana brama, kute schody, ogrodzenie posesji od strony ulicy murowane i wyłożone kamieniem.

Wygodny i funkcjonalny taras na który można wyjść z salonu bądź od zewnętrznej strony domu. W pełni zagospodarowane obejście nie wymagające wiele pracy.

Odległość od większych miast: Kraków - 40 km (30 min. przez A4), Bochnia – 8 km (10 min.), Tarnów 50 km (35 min. przez A4)

W pobliżu mniejsze miejscowości: Kopaliny, Królówka, Olchawa, Mały Wiśnicz, Stary Wisnicz, Łomna, Kobyle, Leksandrowa, Połom Duży, Muchówka, Lipnica Murowana, Żegocina.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)