Dom na 32 arowej działce z W.Zabudowy, Olimpów

Mam przyjemność przedstawić Państwu perspektywiczną nieruchomość rolno-budowlaną w Olimpowie k. Iwierzyc, z urokliwym drewnianym domem z lat 60-tych.
Na tą ponad 30 arową działkę zostały już wstępnie wydane dodatkowe warunki zabudowy dotyczące możliwości usytuowania nowego domu jednorodzinnego.

Olimpów to niewielka wioska położona w malowniczym otoczeniu pagórków Pogórza Strzyżowskiego, gdzie wzdłuż powiatowej drogi Sędziszów Młp. - Wielopole Skrzyńskie, ciągnie się zabudowa jednorodzinna, otoczona zadbanymi polami uprawnymi.
To właśnie tu znajduje się niewielki drewniany domek, który szuka nowego właściciela.

Posesja położona blisko drogi głównej zapewniającej swobodny wjazd samochodem również w zimie oraz wygodne dojście do domu z szerokich, bezpiecznych chodników.
Dzięki bliskiej odległości do przystanku, lokalizacja nieruchomości jest również bardzo wygodna dla podróżujących transportem publicznym do okolicznych ośrodków miejskich (Sędziszów Małopolski, Strzyżów i Rzeszów).


Identyfikacja nieruchomości:
* numer ewidencyjny działki: 418/2, obręb Olimpów,
* powierzchnia działki: 32,42 ara (3242 m2),
* ukształtowanie terenu: płaskie z lekkim spadkiem w kierunku wschodnio-południowym,
* kształt działki: prostokąt o wymiarach 28-37 m szerokości i 97 m długości,
* grunt o charakterze rolno-budowlanym: klasoużytek Br-PsiII, ŁIIIb, PsIII,,
* położenie nieruchomości przy asfaltowej drodze powiatowej Sędziszów Młp. - Wielopole Skrzyńskie,
* zabudowę nieruchomości stanowi: drewniany dom wolnostojący oraz murowany budynek gospodarczy.

Nieruchomość została zweryfikowana geodezyjnie pod kątem możliwości wydzielenia dwóch osobnych posesji o charakterze budowlanym z dogodnym traktem komunikacyjnym dla obu działek łączącym je z drogą powiatową. Dlatego sprzedawana nieruchomość już dzisiaj daje szansę zamieszkania a w przyszłości budowania także nowego domu jednorodzinnego.

Dom:
Obiekt użytkowany stale przez właściciela (ogrzewany) jest zadbany i gotowy do zamieszkania od razu, jednak dla poprawy komfortu życia wymaga remontu lub odświerzenia.
Budynek mieszkalny wznoszony w latachXXXXX963, zbudowany z wysokiej jakości drewna tworzony był systemem gospodarczym na własne potrzeby z zachowaniem dużej dbałości o jakość.
Pod częścią domu znajduje się piwnica, bydynek ma także zaplanowane dwa wejścia z czego użytkowane jest tylko jedno główne od frontu.
Dom i budynek gospodarczy częściowo ogrodzone siatką. Posesja od drogi odseparowana nasadzeniami z wysokich tui.

Parametry techniczno-użytkowe budynków:
- budynek mieszkalny wolnostojący 1,5 kondygnacyjny (podpiwniczenie pod częścią domu, parter),
- powierzchnia domu: 100 m2,
- powierzchnia zabudowy: 75 m2 i budynku gospodarczego 112 m2,
- powierzchnia użytkowa domu 70 m2,
- 2 pokoje (27 m2 + 11 m2), duża kuchnia z częścią wypoczynkową o powierzchni 16 m2, łazienka z prysznicem o powierzchni 1,7 m2, korytarz-weranda,
- kuchnia widna z dużym oknem,
- okna PCV i drewniane starego typu,
- dach dwuspadowy pokryty eternitem,
- stropy drewniane,
- podłogi drewniane,
- w domu woda z sieci wodociągowej oraz własna studnia,
- budynek mieszkalny ma podłączenie do prądu, gazu i wodociągu oraz odpływ ścieków do kanalizacji gminnej,
- ogrzewanie pomieszczeń i wody z piecyków gazowych.


W pobliżu nieruchomości:
* szkoła podstawowa w Wiercanach lub Bystrzycy w odległości odXXXXX800 m,
* przedszkole w Wiercanach ok. 1500 m,
* przystanek w odległości 700 m,
* sklepy samoobsługowe wielobranżowe w odległości ok. 900-1500 m,
* kościół parafialny w Bystrzycy lub Nockowej w odległości ok. 1600 m.

Nieruchomość bardzo dobrze położona komunikacyjnie względem okolicznych miast i miasteczek. W ciągu 25 minut dojeżdża się do granic Rzeszowa, 13 minut zajmuje droga do Ratusza w Sędziszowie Młp. a 25 minut do rynku w Strzyżowie.
Olimpów i sprzedawana posesja są bezpiecznym miejscem do wygodnego życia zarówno dla rodziny z dziećmi poszukującej przestrzeni i prywatności jak też dla par zainteresowanych samodzielną uprawą małego ogrodu.
W zasięgu ok. 13-16 km od miejscowości w strefie ekonomicznej Sędziszów-Ropczyce działa kilka prężnie rozwijających się firm przemysłowych związanych z Doliną Lotniczą i przemysłem drzewnym, co stwarza okazję do znalezienia stabilnego i bezpiecznego miejsca pracy.

Komunikacja:
* komunikacja zbiorowa z miejscowości Olimpów do Sędziszowa i Rzeszowa odbywa się przez Zgłobień i Nockową za pośrednictwem PKS lub prywatnej komunikacji busami
* do najbliższej stacji PKP w Sędziszowie jest ok. 15 km,
* autostrada A4 w odległości 17 km, trasa szybkiego ruchu S19 - 36 km, lotnisko w Jasionce - 37 km.

Oferta tej nieruchomości dostępna jest wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.
W zależności od formuły zakupu możliwa negocjacja ceny.

Opiekun oferty:
Agnieszka Żmuda
Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Tel. XXXXX628
e-mail: Adres email ukryty


DZIEŃ OTWARTY!
23.04.2023 r. (niedziela) w godz. 17:00 - 19:00.
Możliwość obejrzenia wnętrza nieruchomości tylko po wcześniejszym uzgodnieniu godziny spotkania.
Zachęcam Państwa do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania jak również zaprezentuję walory nieruchomości.



Dom drewniany z możliwością zamieszkania od zaraz.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)