Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

|
Jeżeli szukają Państwo idealnego miejsca pod Krakowem dla siebie i swojej rodziny, to zapraszam do zapoznania się z moją propozycją.

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 164,6m 2 . Powierzchnia bez garażu, który jest wpisany w bryłę budynku, wynosi 128,5m 2 . Budynek w stanie surowym otwartym znajduje się w podkrakowskich Olszowicach na działce o powierzchni 12 arów, oddalonej około 90m od głównej drogi. Dom był budowany pod czujnym okiem kierownika budowy oraz inwestora, który budował dom dla siebie , jednak z uwagi na zmianę planów życiowych zdecydował się na jego sprzedaż.

dom w trakcie budowy - nowy właściciel już na starcie ma kilka etapów budowy za sobą ,
piękna okolica
15 minut do węzła Kraków - A4 x Zakopianka
działka o powierzchni 12a

Działka kształtem zbliżona do prostokąta, sucha , dojazd drogą gruntową. Częściowo ogrodzona. Sąsiedztwo to działki z zabudową jednorodzinną oraz działki niezabudowane. Z kuchni oraz salonu z jadalnią rozpościera się piękny widok.


Pozwolenie na budowę,
dziennik budowy,
księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych, uregulowany stan prawny.

Media


woda - doprowadzona do budynku,
prąd - w granicy,
gaz - w granicy,
kanalizacja - projekt zakłada przydomową oczyszczalnie ścieków,
ogrzewanie, woda ciepła - projekt zakłada kotłownie.

Przemyślany projekt przewidział umieszczenie w bryle budynku dwustanowiskowego garażu z oddzielnym wejściem do holu oraz dostępem do kotłowni. Wiatrołap prowadzi do wspominanego holu pieszo. W zależności od potrzeb kuchnia może pozostać otwarta lub oddzielona od salonu z jadalnią. Z holu w wygodny sposób można przejść do pierwszej łazienki - gościnnej, obok schodów na poddasze znajduje się praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Dalsza część korytarza prowadzi do trzech oddzielnych sypialni i drugiej łazienki, idealnej na zastosowanie prywatne - dla domowników. Trzy sypialnie o podobnej powierzchni z ekspozycją wschodnią zapewniają komfortową ilość miejsca dla każdego z domowników. Główna sypialnia posiada garderobę. Projekt zakłada wyjścia na ogród z jednej z sypialni oraz z salonu.

Zestawienie pomieszczeń:


wiatrołap - 5,8m 2
garaż dwustanowiskowy - 36,1m 2
kotłownia - 6,3m 2
łazienka - 8,6m 2
garderoba - 2,7m 2
sypialnia - 11,3m 2
sypialnia - 10,9m 2
sypialnia - 11,6m 2
komunikacja - 12,5m 2
łazienka - 4,3m 2
pom. gospodarcze - 2,5m 2
klatka schodowa - 2,5m 2
hol - 4,2m 2
salon z jadalnią - 32,6m 2
spiżarka - 2,1m 2
kuchnia - 10,6m 2

Wybudowany do stanu obecnego na podstawie projektu firmy Andrzej Krawczyk Architekt Pracownia Projektowa. Ściany z pustaków ceramicznych, projekt zakłada docieplenie 15cm styropianu. Wysoki współczynnik nacisku poddasza.

Oferta dostępna na wyłączność w biurze Bracia Sadurscy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Łukasz Hołda
tel: 577- 796- 778
Adres email ukryty
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: na działce |
Gaz: na działce |
Woda: tak |
Dojazd: droga gruntowa |
Dojazd - opis: Dojazd do działki drogą gruntową. |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: inne |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Wymiary działki [m]: 47m nieregularny, 25m, 42m, 27m |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Stan surowy otwarty |
Podst. materiał budowlany: cegła ceramiczna |
Pokrycie dachu: dachówka betonowa |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 164,6000 |
Stan budynku: do wykończenia |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Rok budowy: 2014 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4000 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 66,4 |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd |
Rodzaj kuchni: otwarta na salon |
Powierzchnia kuchni [m2]: 10,6 |
Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pd |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 8,6 |
Liczba przedpokoi: 1 |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Łukasz Hołda |
XXXXX778|
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
XXXXX-20