Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny budynek z lokalami mieszkalnymi o powierzchni 411 m2, zlokalizowany w Opolu, (obręb Nowa Wieś Królewska), zaledwie 1500 m od centrum miasta. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem krótko- i długoterminowy, jak i osób szukających nowoczesnych mieszkań w spokojnej okolicy.
Najważniejsze atuty:


apartamenty i mieszkania 1- oraz 2-pokojowe,


każda jednostka posiada własną łazienkę i aneks kuchenny,


wszystkie lokale wyposażone są w klimatyzację,


lokale znajdują się na parterze, I i II piętrze,


część mieszkań oferuje widok na jezioro i kąpielisko Bolko,


nowoczesny system automatycznych zabezpieczeń wejść.


Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Opola, w otoczeniu terenów zielonych. W pobliżu znajdują się:


centrum miasta,


kąpielisko Bolko,


przystanki komunikacji miejskiej,


ścieżki spacerowe i rekreacyjne.


Opis nieruchomości
W budynku wydzielono 7 samodzielnych lokali mieszkalnych, które funkcjonalnie podzielono na łącznie 16 niezależnych jednostek mieszkalnych. Powierzchnie lokali wynoszą od 32,0 m² do 78,8 m². Każde mieszkanie posiada własną Księgę Wieczystą.
Budynek to odrestaurowana kamienica z lat 30. XX wieku, jednopiętrowa z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczona, wykonana w technologii tradycyjnej.
Standard wykończenia


nowe okna PCV,


ściany i sufity tynkowane oraz malowane,


podłogi wykończone panelami i płytkami ceramicznymi,


nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i wentylacyjna,


instalacja klimatyzacyjno-grzewcza,


ciepła woda z indywidualnych bojlerów elektrycznych.


Generalny remont – 2025 rok
Budynek przeszedł kompleksową modernizację i został oddany do użytkowania w 2026 roku. W ramach prac wykonano:


wymianę wszystkich instalacji,


modernizację systemu wentylacji,


ocieplenie elewacji,


kompleksowe odnowienie części mieszkalnych.


Dzięki wysokiemu standardowi wykończenia oraz funkcjonalnemu układowi lokali nieruchomość stanowi gotową i atrakcyjną inwestycję pod wynajem, zapewniającą szerokie możliwości wykorzystania.
Kontakt w sprawie oferty: Łucja Wołk, telXXXXX283, e-mail:Adres email ukryty.  Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.