Parterowy z poddaszem użytkowym, wolnostojący dom (153m2 pow. całkowitej z 2001 roku na działce o powierzchni 664m2 (dodatkowo 400m2 strumyk wodny) w centrum Osielska, woj. kujawsko-pomorskie.

(Spotkania i oględziny przedmiotowej nieruchomości umawiamy w dogodnych dla stron terminach, po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym.)

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na malowniczo położonej działce (o pow. 664m2+400m2 strumyk wodny) wybudowany został funkcjonalny murowany, budynek mieszkalny z częściowo zadaszonym tarasem (36m2) oraz zadaszoną wiatą garażową (44m2).
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej (suporex, ściana dwuwarstwowa z dylatacją powietrzną, docieplenie styropianem). Dach konstrukcja więźbowa, pokryty dachówką cementową, docieplony wełną mineralną. Parter domu po generalnym remoncie w 2017 roku. Na terenie doskonale utrzymany trawnik z rolki oraz miejsca parkingowe wykonane z kostki brukowej. Automatyczne podlewanie ogrodu. Woda ogrodowa ze studni. Wjazd na teren posesji - dwie bramy zdalnie sterowane.

Wewnątrz domu na parterze, znajduje się salon z jadalnią (56m2) z wyjściem na pięknie zagospodarowany ogród, kuchnia (10m2) oraz łazienka.
Na poddaszu znajdziemy: 3 sypialnie w tym jedna z garderobą, łazienkę oraz pomieszczenie techniczne.

LOKALIZACJA:
Autobus miejski linia 93 - 350m.
Galeria Osielsko - 1500m.
Odległość do centrum  Bydgoszczy - 10km.
Odległość do szkoły podstawowej - 1200m.

STANDARD:
Podłogi - panele podłogowe, terakota;
Ściany - gładź gipsowa;
Ściany zewnętrzne - suporex z dylatacją powietrzną + styropian 15cm.
Parapety - konglomerat;
Strop - terriva dodatkowo docieplony styropianem;
Okna - PCV,
Schody - drewniane

INFORMACJE DODATKOWE:
Zabezpieczenia: alarm + monitoring frontu posesji, drzwi antywłamaniowe.
Ogrzewanie: NOWY piec gazowy dwufunkcyjny firmy VIESSMANN zasilany gazem z sieci miejskiej.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Średnio za gaz (woda + ogrzewanie): 408 zł na miesiąc licząc rachunki od 1 listopada 2022 do końca lipca 2023.

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.