Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana działka siedliskowa o pow. 2.777 m2, położona w miejscowości Ostrowite (woj. pomorskie, pow. tczewski, gm. Gniew). 
ATUTY:
- blisko jeziora i lasu
- malownicza, spokojna okolica
- możliwość dokupienia gruntu rolnego o pow. 1.6200 ha wokół nieruchomości mieszkalnej 
- pokrywa dachowa zmieniona w 2010 roku
- elewacja i fundament odnowione w 2017 roku
- budynki gospodarcze

LOKALIZACJA:
Prezentowana nieruchomość położona jest w Ostrowitem, w odległości o 15 km od gminnego miasta Gniew i ok. 80 km na południe od Gdańska. Ponadto w pobliżu znajduje się węzeł drogowy autostrady A1, do którego wiedzie droga wojewódzka nr 231, łącząca pobliską Kolonię Ostrowicką z węzłem Kopytkowo. Doskonałą komunikację zapewnia przebiegająca w odległości 500 m droga krajowa 91. Najbliżej położonym miastem powiatowym jest Kwidzyn.

W bezpośredniej okolicy znajdują się dwa jeziora (jez. Półwieś i jez. Pieniążkowo), a także nieco dalej Rezerwat Krajobrazowy Wiosło Małe w dolinie Dolnej Wisły, z punktem widokowym, licznymi szlakami turystycznymi i rowerowymi. Ponadto w odległości zaledwie 10 km zaczyna się obszar Borów Tucholskich. 

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka siedliskowa o powierzchni 0,2277 ha zabudowana domem jednorodzinnym wolnostojącym. Wejście znajduje się od strony podwórza i prowadzi przez dobudowany, murowany wiatrołap. 
Dolna kondygnacja budynku składa się z dwóch dużych pokoi gościnnych, kuchni oraz łazienki.
Górna kondygnacja to 3 sypialnie oraz pralnia z toaletą. Prowadzą na nią drewniane schody. Okna PVC. Na podłogach deski i panele.

Zabudowa gospodarcza obejmuje trzy budynki murowane:
* gospodarczy, parterowy o odnowionej elewacji o pow. 63 m2
* warsztatowo-garażowy, parterowy z użytkowym poddaszem, o pow. 96 m2, odnowiona elewacja
* stodoła z oborą - murowana, częściowo podpiwniczony z lat '70 o pow. 141 m2, z bramami wjazdowymi z obu stron budynku. 

BUDYNEK:
Budynek zbudowany i oddany do użytku w 1982 roku, murowany z pustaków, całkowicie podpiwniczony, piętrowy z nieużytkowym poddaszem. Łączna powierzchnia domu to 169 m2. Elewacja i ściany fundamentowe odnowione zostały w 2010 roku. na południowej ścianie znajduje się balkon. Dom posiada niezagospodarowany strych oraz podpiwniczenie, składające się ze stanowiska garażowego ze stalową bramą wjazdową od strony posesji, pomieszczenia gospodarczego oraz kotłowni. Konstrukcja dachu drewniana, dwuspadowa, pokryta blachodachówką w 2010 roku. 
Ogrzewanie centralne piecem na opał stały z wykorzystaniem nawiewu grawitacyjnego ciepłym powietrzem do pomieszczeń. 
Budynek wyposażony jest w instalacje:
* wodociągową
* kanalizacyjną do zbiornika szczelnego (szambo)
* elektryczną
* centralnego ogrzewania

WAŻNE: Istnieje możliwość dokupienia gruntu o pow. 1,6223 ha okalającego działkę siedliskową od wschodu, południa i zachodu, wyodrębnionego do osobnej księgi wieczystej. Ziemia klasy III. 

Serdecznie zapraszam na prezentację. Umów się już dziś! Zapraszam do kontaktu. 

Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lubXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!