Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC !!!

Prezentuję Państwu bardzo interesującą ofertę sprzedaży jednorodzinnego domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 159,62 m.kw. usytuowanego w cichej i spokojnej okolicy w Otwocku na Ługach , na działce o powierzchni 896 m.kw.

Ten parterowy dom w stanie deweloperskim został wybudowany według indywidualnego projektu w technologii tradycyjnej na płycie fundamentowej (ściany gazobeton H+H w klasie 500). Cały budynek jest ocieplony styropianem

o grubości 15 cm.

Instalacja elektryczna została przygotowana pod inteligentne sterowanie (gniazdka 4-żyłowe i głębokie puszki) . Ogrzewanie jest podłogowe zaś piec gazowy kondensacyjny ze zbiornikiem na ciepłą wodę. Własne ujęcie wody ze stacją uzdatniania. Wentylacja mechaniczna - rekuperacja. Na terenie posesji zlokalizowana jest przydomowa oczyszczalnia ścieków. Budynek wykonany w nowoczesnej technologii - zatem bardzo energooszczędny. Wysokość salonu wynosi 3,20 m, natomiast wysokości pomieszczeń w pozostałej części domu to 2,65 m.

Dom składa się z dużego , słonecznego salonu o powierzchni 32,52 m2. z wyjściem na taras, jasnej kuchni z jadalnią o powierzchni 21,77 m2 (plus spiżarnia 2,07 m2), czterech sypialni z garderobami, 2 łazienek oraz osobnego WC . Dodatkową powierzchnię stanowią pomieszczenia gospodarcze (kotłownia 3,86 m2 , pralnia 6,83 m2, wiatrołap 3,88 m2 oraz ciągi komunikacyjne. Budynek ma przygotowaną instalację pod internet oraz instalację alarmową (kamery i czujki) . Na dach wyprowadzone jest przyłącze do fotowoltaiki , zaś na działce jest przygotowanie do instalacji ładowarki do samochodów elektrycznych (przydział mocy to 14 kW na dziś ale bez większego problemu można to zwiększyć w zakładzie energetycznym). Okna wykonane są z PCV a materiał budowlany budynku to YTONG .

Cały teren jest ogrodzony, na podjeździe oraz dojściu do budynku ułożona jest kostka brukowa . W ogrodzie zasiana jest trawa a całość wyposażona w automatyczny system nawadniający .

W najbliższej okolicy występuje niska zabudowa jednorodzinna. Dom został usytuowany przy wewnętrznej, ślepej ulicy z ruchem ograniczonym do kilku posesji. Ulica jest utwardzona (żwir) , natomiast nieodległej perspektywie (ok.3 lata) ulica będzie wyasfaltowana .

Kupujący nie płaci podatku PCC oraz prowizji !!

Serdecznie zachęcam do oględzin - Janusz Malinowski tel.XXXXX008

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Pomimo tego, że pracownicy firmy TYZO NIERUCHOMOŚCI skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez Właścicieli Nieruchomości.

Firma TYZO NIERUCHOMOŚCI oferuje kompleksową obsługę Klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym Klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo. NIEODPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych na zakup nieruchomości , w przypadku zakupu za naszym pośrednictwem nieruchomości oferujemy BEZPŁATNĄ KONSULTACJĘ NASZEGO ARCHITEKTA !!