❗WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Na sprzedaż prezentujemy Państwu nowoczesny dom wolnostojący, zlokalizowany w podzielonogórskich Płotach.
Prezentowany dom:
- o powierzchni całkowitej 320,73 m²;
- o powierzchni użytkowej 202.44 m² (z garażem);
- z garażem dwu-stanowiskowym w bryle budynku o powierzchni 36,51 m²;
- na działce o powierzchni 1.192m² został oddany do użytku w 2017 r. i posiada nowoczesne rozwiązania w zakresie ogrzewania, klimatu oraz oczyszczania ścieków. Dom ten został starannie zaplanowany pod względem zachowania wysokiej funkcjonalności, a rozkład pomieszczeń pozwala na swobodne i komfortowe życie.

Na parterze znajdują się następujące pomieszczenia:
1. Przestronny aneks kuchenny połączony z jadalnią oraz przylegającą do niego spiżarnią;
2. Salon z kominkiem, z wyjściem na duży taras który pokryty jest ryflowaną deską tarasową;
3. Pokój-gabinet w niewielkiej części zaadaptowany na małą siłownię;
4. Korytarz w którym znajduje się toaleta oraz przejście do garażu;
5. Kotłownia.

Na piętro domu prowadzą szerokie drewniane schody w nowoczesnym designie, loftowe poręcze dodatkowo stanowią piękne połączenie z drewnem. Na piętrze znajdują się:
1. Duże cztery sypialnie;
2. Przestronna łazienka z wanną i prysznicem typu walk –in;
3. Garderoby;
4. Pomieszczenie gospodarcze /pralka, suszarka/ oraz miejsce na środki czystości;
5. Wejście na niewielki strych.

W całym domu zaprojektowano liczne punkty świetlne, które tworzą dodatkowy klimat tego miejsca. W salonie rozprowadzone są przyłącza pod kolumny. W części pomieszczeń znajdziemy szafy w zabudowie, co sprawia, że pokoje są funkcjonalne pod względem przechowywania, a jednocześnie łatwiej je doposażyć w inne meble. W domu zainstalowano rekuperację, stację uzdatniania wody, założono także ogrzewanie podłogowe, które jest zasilane dwufunkcyjnym piecem gazowym, a także zamontowano klimatyzację z możliwością zarówno chłodzenia jak i ogrzewania pomieszczeń. W domu zainstalowany jest alarm, okna dachowe wyposażone są w rozwijane markizy termoizolacyjne, okna wszędzie są plastikowe z wyjątkiem łazienki (okna drewniane).

Duży ogród z tyłu domu, pozwala mieszkańcom tej posiadłości na odpoczynek pośród ciszy i spokoju przyrody. Wytyczenie strefy wypoczynku dla dorosłych, strefy zabaw dla dzieci oraz wygrodzenie np warzywnika do upraw świeżych nowalijek sprawia, że każdy znajdzie tu dla siebie swoją przestrzeń. Wzdłuż budynku znajduje się taras, który jest także bardzo funkcjonalnie podzielony: na część wypoczynkową z wygodnymi fotelami oraz część jadalną z dużym stołem do spożywania posiłków. Z tarasu rozpościera się piękny widok na sąsiadujący z domem las.

Do budowy domu użyto najwyższej jakości materiałów i technologii. Dach został pokryty dachówką ceramiczną Braas, a ściany wybudowano z pustaków ceramicznych Porotherm 25. W całym domu zamontowano okna PCV (za wyjątkiem łazienki) , w pomieszczeniach na podłogach położone są panele drewniane, w toalecie oraz w łazience terakota. Na terenie działki znajduje się przydomowa oczyszczalnia ścieków BAMARTECH oraz własna studnia głębinowa, która obok sieci miejskiej zasila dom w wodę. Wszystkie te rozwiązania sprawiają że dom jest bardzo tani w utrzymaniu co jest jego niewątpliwym dodatkowym atutem. Teren jest częściowo ogrodzony, garaż zamyka brama Hormann.
____________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

Agent prowadzący ofertę:
Małgorzata Suchorska
tel: XXXXX591
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty

RE/MAX Speedway
ul. Sowińskiego 30A
65-419 Zielona Góra
tel: (68) 418 64 60
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty
__________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)