Homfi ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż nowoczesny i energooszczędny dom po generalnym remoncie w górskiej miejscowości Pcim, z szybkim dojazdem do Krakowa. Zagospodarowana działka, modernistyczna bryła budynku z elementami góralskimi oraz z wykończonymi w wysokim standardzie wnętrzami. Okazja - bardzo atrakcyjna cena!

LOKALIZACJA:
Gmina Pcim położona w pięknym zakątku Beskidu Średniego w dolinie Raby, posiada wysokie walory przyrodnicze i krajobrazowe. Okoliczne góry kuszą bogactwem lasów i pięknem widoków. Droga "Zakopianka" zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z Krakowem, Myślenicami jak i Zakopanem. W miejscowości Pcim znajdują się: Centrum Handlowe Czarny Lew, restauracje, centrum zdrowia, szkoła podstawowa, 2 przedszkola, stacja paliw. W pobliżu wyciągi narciarskie, atrakcje turystyczne, termy i wiele innych.

BUDYNEK:
Dom energooszczędny, po dokończeniu elewacji na granicy domu pasywnego. Nowe wnętrza i instalacje.
Na powierzchnię całkowitą wynoszącą 290 m2 składają się m.in.: 6 pokoi, 2 łazienki, kuchnia z jadalnią, otwarty gabinet, mała garderoba, pomieszczenie gospodarcze, garaż.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: przedsionek, jadalnia, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, garaż
Piętro: salon z pokojem TV, sypialnia, łazienka, otwarty gabinet, mała garderoba
Poddasze użytkowe wysokie: cztery sypialnie, łazienka.

Dom po generalnym remoncie w 2019 roku. Wykonano m.in:
- system wentylacji mechanicznej z rekuperacją (odzysk i dystrybucja ciepła, system firmy Eco Comfort),
- energooszczędną stolarkę (drzwi, okna),
- ocieplenie styrodurem i wzmocnienie kamieniem fundamenty,
- likwidację mostków cieplnych,
- duże przeszklenia zorientowane na południe,
- ocieplenie drugiego piętra (podwójna warstwa wełny mineralnej Austrotherm),
- dodatkową warstwa styropianiu pod wylewką na parterze.

Nowe instalacje:
- elektryczna,
- wodno-kanalizacyjna,
- odgromowa,
- system wentylacji mechanicznej i rekuperacji (należy dokupić rekuperator),
- pompa ciepła De Dietrich, konwektory,
- ogrzewanie podłogowe elektryczne (cały parter, dwie łazienki),
- drenaż wokół domu,
- przygotowana instalacja monitoringu z zainstalowanymi kamerami (do podpięcia),
- gaz doprowadzony do budynku,
- woda z prywatnego wodociągu,
- kanalizacja gminna.

Dom posiada:
- rolety elektryczne antracytowe na parterze,
- bramę garażową z napędem Wiśniowski,
- dedykowane okna PCV antracytowe 3-szybowe Drutex,
- dedykowane przesuwne okna tarasowe firmy Drutex z wyjściem na 30 metrowy taras pokryty kompozytem,
- drzwi wewnętrzne bezprzylgowe,
- odnowione drewniane podłogi, włoski gres (kuchnia, jadalnia), płytki marki DIESEL (łazienka),
- toaletę myjącą, garaż wyłożony gresem,
- kuchnia wg projektu architekta drewniana z piekarnikiem, płytą indukcyjną i zmywarką Whirlpool,
- możliwość instalacji kominka (jest komin i przygotowanie pod montaż),
- poddasze ocieplone wełną, wyczyszczony i pomalowany dach.

Dom ogrodzony z trzech stron panelami Wiśniowski.
Nasadzenia: tuje, drzewka ozdobne, krzewy.
Przygotowane miejsce pod saunę zewnętrzną.

Do zrobienia pozostało: dokończenie elewacji i podbitki, rynny, ogrodzenie od frontu z bramą wjazdową i furtką.
Gotowy projekt architekta i wizualizacja dokończenia elewacji.
Ta oferta daje również wiele możliwości adaptacyjnych, w tym możliwość wykończenia elewacji wg własnego gustu mając już przygotowaną nieruchomość pod wyjątkowy projekt.

Opcjonalnie możliwość podziału domu na dwa mieszkania, z osobnym wejściem.

FINANSE:
Cena nieruchomości: 769 000 zł

Zapraszam do kontaktu i do umówienia wizyty w mieszkaniu.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z Homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.