Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

|
Zamieszkaj tak jak chcesz. Dom w stanie surowym otwartym o powierzchni użytkowej 143m2 ulokowany w rozwijającej się okolicy Rzozowa / Radziszowa na działce o powierzchni 5 arów. Idealna propozycja dla osób zdecydowanych na indywidualne wykończenie budowanej nieruchomości idealnie dopasowanej do swoich potrzeb i gustu. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z tą propozycją.

Zakup bez podatku PCC,
istnieje możliwość doprowadzenia nieruchomości do stanu deweloperskiego, do ustalenia indywidualnie,
głównym materiałem budowlanym jest beton komórkowy, dom jest przykryty dachem z dachówki ceramicznej.

Praktyczny i przestronny dom z jasnym salonem połączonym z jadalnią. Projekt umożliwia otwarcie lub zamknięcie części kuchennej na salon - zgodnie z marzeniem nowych właścicieli. Na parterze po wejściu znajdziemy się wiatrołapie skąd możemy udać się do pomieszczenia gospodarczego, gdzie według projektu znajduje się miejsce dla pompy ciepła. Wiatrołap prowadzi oczywiście również do części domowej, korytarz pozwala wygodnie dotrzeć do salonu z jadalnią czy kuchni. Projekt zakłada stworzenie wyjścia na taras z części dziennej. W kuchni przewidziano miejsce na spiżarnię. Na parterze znajduje się również pokój idealny na gabinet czy sypialnię dla gości. Na parterze znajdziemy też łazienkę, schowek oraz schody prowadzące na górę.

Poddasze użytkowe można zagospodarować zgodnie z potrzebami nowych właścicieli. Bez problemu jednak zmieścimy tutaj aż cztery sypialnie , garderobę i dużą łazienkę. Dom nie jest podpiwniczony.

Zestawienie powierzchni:

Parter o pow. użytkowej 74,5m 2 :


wiatrołap, 5m 2 ,
pom. gospodarcze, 6,2m 2 ,
schowek, 0,19m 2 ,
korytarz, 3,6m 2 ,
łazienka, 2,89m 2 ,
kuchnia, 14,35m 2 ,
spiżarka, 3,5m 2 ,
salon z jadalnią, 25,4m 2 ,
pokój, 13,3m 2 ,


poddasze o pow. użytkowej 68,95m 2 :

schody, 4,98m 2 ,
korytarz, 7,14m 2 ,
garderoba 3,28m 2 ,
łazienka, 5,34m 2 ,
pokój 1, 14,05m 2 ,
pokój 2, 12,38m 2 ,
pokój 3, 12,38m 2 ,
pokój 4, 9,4m 2 .



Projekt firmy Archon - Dom w Roszponkach 2 (E) OZE. Budynek mieszkalny jednorodzinny. Działka jest uzbrojona w prąd oraz gaz. Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez służebności. Zgodnie z MPZP dom wybudowany jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Kanalizacja: projekt przewiduję zbiornik szczelny wybieralny o pow. 10m 3 . Projekt przewiduje zlokalizowanie dwóch miejsc postojowych na terenie działki (zgodnie z MPZP).

Okolice Radziszowa czy Rzozowa są coraz chętniej wybieranymi kierunkami dla osób pracujących w Skawinie czy Krakowie. Cicha i zielona okolica sprzyja wypoczynkowi i umila spędzanie wolnego czasu. Nieruchomość zlokalizowana jest około 7km od Skawiny i około 11km od południowych granic Krakowa. Sklepy, Szkoła Podstawowa, Przedszkole czy komunikacja (autobus, pociąg) dostępne w odległości 900-2500 metrów od nieruchomości.

Oferta na wyłączność. Cena oferowanej nieruchomości: 809 000zł.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
Adres email ukryty
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: na działce |
Gaz: na działce |
Woda: w trakcie prowadzenia |
Dojazd: droga utwardzona |
Dojazd - opis: Dojazd po służebności drogą utwardzoną. |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Ogrzewanie: inne |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus podmiejski, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 900 |
Odl. do sklepu [m]: 1600 |
Odl. do szkoły [m]: 1800 |
Odl. do przedszkola [m]: 2600 |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Instalacje: brak |
Balkon: Barierka |
Powierzchnia ogródka [m2]: 110 |
Wymiary działki [m]: 17x26 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan surowy otwarty |
Typ elewacji: brak |
Podst. materiał budowlany: bloczki betonowe |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 143,6200 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: brak |
Ogrodzenie działki: brak |
Rok budowy: 2026 |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 25, 14, 9, 12, 12 14 |
Podłogi pokoi: wylewka betonowa |
Ściany pokoi: cegła |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: bez zabudowy |
Powierzchnia kuchni [m2]: 14 |
Podłoga kuchni: wylewka betonowa |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,8m2, 5,3m2 |
Glazura łazienki: bez glazury |
Podłoga łazienki: wylewka betonowa |
Wyposażenie łazienki: lustro |
Ściany łazienki: cegła |
Wystawa okien - łazienka : Pn |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,6m2, 7,1m2 |
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa |
Ściany przedpokoi: cegła |
Wystawa okien - przedpokój : Pn |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Łukasz Hołda |
XXXXX778 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12XXXXX-20