Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Komfortowy, zadbany dom wolnostojący położony w spokojnej i zielonej części Rosanowa. To propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni do życia w otoczeniu natury, z możliwością pracy zdalnej oraz elastycznej aranżacji wnętrz.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 180 m² (220 m² powierzchni całkowitej) usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1377 m². Dom otacza las, a jego lokalizacja z dala od ruchliwych dróg zapewnia ciszę, prywatność i codzienny komfort. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Łodzi i Zgierza oraz dogodny dostęp do autostrady.

**UKŁAD POMIESZCZEŃ**

**Parter:**

* jasna kuchnia z dużym oknem,
* przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
* sypialnia,
* dwie łazienki,
* garaż jednostanowiskowy z bramą sterowaną zdalnie,
* dodatkowe miejsce parkingowe przed domem.

**Piętro:**

* otwarta przestrzeń z możliwością wydzielenia dodatkowych pokoi lub gabinetów,
* dwie sypialnie,
* łazienka,
* balkon z widokiem na zieleń,
* przygotowane przyłącza pod kuchnię.

**STANDARD I WYPOSAŻENIE**

Dom jest gotowy do zamieszkania i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.

* solidna konstrukcja z cegły i pustaków ceramicznych,
* dach pokryty blachodachówką,
* nowa elewacja oraz pełne ocieplenie budynku,
* instalacja fotowoltaiczna,
* ogrzewanie olejowe oraz kominek z systemem rozprowadzenia ciepła,
* klimatyzacja na parterze z funkcją chłodzenia i dogrzewania,
* wymieniona instalacja grzewcza wraz z grzejnikami.

**DZIAŁKA I OTOCZENIE**

Ogrodzona działka o powierzchni 1377 m² została starannie zagospodarowana.

* zadbany ogród z trawnikiem, krzewami i drzewami iglastymi,
* system automatycznego nawadniania,
* własna studnia,
* odnowiony domek gospodarczy z dwoma pomieszczeniami,
* spokojna okolica zapewniająca wysoki poziom prywatności,
* szybki dostęp do autostrady.

**LOKALIZACJA**

Rosanów to kameralna, zielona miejscowość z bardzo dobrym połączeniem z Łodzią i Zgierzem. W okolicy powstają nowe domy o wysokim standardzie, co podkreśla rosnącą atrakcyjność i potencjał rozwojowy tej lokalizacji, przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego, podmiejskiego charakteru.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Bartosz Wojdalski
Ekspert Rynku Nieruchomości

XXXXX761
Adres email ukryty

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź
Adres www ukryty

Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!