Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Wyobraź sobie miejsce, w którym codzienny komfort łączy się z prywatną strefą relaksu - na ponad półhektarowej działce, w otoczeniu ciszy i zieleni, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta.

Ten przestronny dom jednorodzinny położony jest w spokojnej, zachodniej części Sandomierza, zaledwie ok. 2 km od ścisłego centrum. Lokalizacja zapewnia wyjątkową równowagę - z jednej strony ciszę, prywatność i brak uciążliwego ruchu, z drugiej wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Prezentowane zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację; wnętrz i możliwości adaptacyjne przestrzeni.

Nieruchomość

Dom o powierzchni użytkowej 349,27 m² (537,80 m² całkowitej) usytuowany jest na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 5411 m².

Na terenie posesji znajdują się:
budynek mieszkalnydodatkowy budynek z basenemaltana ogrodowamurowany grillzadbany ogród z zielenią ozdobnąutwardzone podjazdy i ciągi komunikacyjne z kostki betonowej
Całość tworzy spójną, prywatną przestrzeń do życia i wypoczynku.

Układ pomieszczeń

Dom oferuje funkcjonalny i wygodny rozkład:
przestronny salon z kominkiemjadalniękuchnię ze spiżarnią6 pokoi, w tym 3 sypialniegarderoby4 łazienki / 5 WCgaraż dwustanowiskowy w bryle budynku
Budynek jest parterowy z użytkowym poddaszem i w całości podpiwniczony.

Strefa relaksu

W części podpiwniczonej znajduje się prywatna strefa rekreacyjna:
sauna suchazaplecze techniczne i gospodarczeinfrastruktura basenowa
To idealna przestrzeń do regeneracji i odpoczynku bez wychodzenia z domu.

Wyposażenie i technologie

Dom wyposażony jest m.in. w:
ogrzewanie gazowe (CO i CWU)kolektory słoneczne do podgrzewania wodyklimatyzację na poddaszuinstalację alarmową i monitoringelektryczne rolety
Potencjał inwestycyjny / biznesowy
Ogromnym atutem nieruchomości jest możliwość łączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.
Duża powierzchnia domu oraz obszerna, niezależna kondygnacja podpiwniczenia pozwalają na wydzielenie przestrzeni pod:
gabinetykancelariębiurostudio wellness lub działalność usługową
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy jednorodzinnej z dopuszczeniem prowadzenia usług nieuciążliwych wbudowanych w budynek mieszkalny - co znacząco zwiększa jej funkcjonalność i potencjał inwestycyjny.

Podsumowanie
To idealna propozycja dla osób, które szukają:
przestrzeni i prywatnościciszy i spokojnego otoczeniadomu z zapleczem rekreacyjnymnieruchomości z potencjałem do pracy lub biznesu



CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Wojciech Gozdek
Agent prowadzący RE/MAX LIVING
T: .794.077.177

Międzynarodowa Agencja Nieruchomości
RE/MAX LIVING
ul. Królowej Jadwigi 237 lok. 2
Wola Justowska, 30-218 Kraków
T: .728.496.481






,

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)