Na sprzedaż wygodny, rozkładowy, z przemyślanym układem pomieszczeń, dwupoziomowy dom wolnostojący położony w willowej części Straszyna na osiedlu Modrym. 

Budynek: Dom został wzniesiony w 2022 roku w oparciu o zmodyfikowany projekt "Lawenda" firmy Horyzont. Do jego budowy użyto bardzo dobrych oraz energooszczędnych materiałów. Ściany wykonano z bloczka silikatowego, docieplonego styropianem grafitowym o grubości 15 cm. Stropy lane, okna PCV trzyszybowe z żaluzjami firmy Panic, a kopertowy dach został zwieńczony dachówką ceramiczną i docieplony pianą poliuretanową. Tynki gipsowo wapienne. Wysokość pomieszczeń wynosi 277 cm. Schody wykonano z betonu. W posadzkach na parterze oraz piętrze zostało zainstalowane ogrzewanie podłogowe. Oprócz tego na dolnym poziomie właściciele przewidzieli możliwość dodatkowego zainstalowania grzejników i poprowadzili w tym celu instalacje grzewczą w ścianach. 
Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwu funkcyjnym z 200l zasobnikiem na wodę, który znajduje się w pomieszczeniu gospodarczym obok zainstalowanego zmiękczacza wody. 
Instalacja elektryczna została rozplanowana przez architekta wnętrz rozprowadzona we wszystkich pomieszczeniach. Pomyślano  też o rozprowadzeniu przewodów LAN, Tv oraz instalacji alarmowej do wszystkich pokoi.

Na parterze znajduje się:
- przestronny salon z wyjściem na duży taras od strony zachodniej,
- obszerna kuchnia, która pomieści wszystkie sprzęty oraz blaty robocze
- sypialnie z garderobą oraz prywatną łazienką
- łazienkę z WC 
- gabinet
- pomieszczenie gospodarcze
- dwustanowiskowy garaż bramą automatyczną i wyjściem do ogrodu,

Dodatkowo pod schodami znajduje się zejście do niedużej piwnicy, która idealnie nada się na spiżarnie. 
Powierzchnia całkowita wynosi niemal 340 m2, natomiast użytkowa wynosi 180 m2.

Na piętrze znajdziesz:
- trzy duże sypialnie jedna z możliwością zrobienia aneksu kuchennego,
- przestronną łazienkę
- duże pomieszczenie nad garażem, gdzie możesz wykonać saunę lub np siłownie.

Powyżej znajduje się niewielki strych. 

Działka: Jest w kształcie prostokąta z wjazdem od południowego wschodu. Jest płaska. Jej powierzchnia wynosi 1250 m2, jest bardzo słoneczna. Znajduje się na niej murowany grill, a wody opadowe zbiera studnia. 

Osiedle Modre znajduje się na obrzeżach Straszyna, który jest położony w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańska oraz Pruszcza Gdańskiego. Przez szereg lat powstało tu wiele pięknych domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej, czy bliźniaczej oraz przy wjeździe na osiedle niskich trzy kondygnacyjnych budynków wielorodzinnych. Cała przestrzeń jest spójna i uporządkowana. Przystanek autobusowy znajduje się nieopodal bramy wjazdowej na osiedle. 

W Straszynie znajduje się wszystko czego trzeba by wygodnie i komfortowo mieszkać. Szkoły, przedszkola, dyskonty spożywcze, restauracje, delikatesy, małe sklepy, siłownia, bankomaty czy punkty usługowe. Wygodny dojazd do obwodnicy docenią osoby zmotoryzowane, a bliskość terenów zielonych sprawia, że nie zabraknie miejsc do rekreacji czy spacerów. 

Dla tego nie zwlekaj i umów się na prezentację. Wykończ i mieszkaj w swoim nowym wymarzonym domu!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję