Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

W ofercie na sprzedaż jednopiętrowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 187m2 + piwnica 98m2.

Nieruchomość powstała w 1974 roku i jest usytuowana na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 617m2 w Bobrownikach (gm. Tarnowskie Góry)

DOM SKŁADA SIĘ Z: 

* PIWNICA 98m2 - dom całościowo podpiwniczony. Piwnica zawiera 5 pomieszczeń gospodarczych. Duża przestrzeń  w życiu prywatnym jak i świetna przestrzeń na magazynowanie lub warsztat przy usługowym użytkowaniu nieruchomości. W garażu kanał o głębokości 1,44 m i powierzchni 12 m2. Garaż wyjątkowo wysoki, nadaję się do celów usługowych.
  - Przedsionek I        8m2  
  - Przedsionek II       6,7m2
  - Komórka               3m2 
  - Pomieszczenie I   10m2
  - Pomieszczenie II   22m2
  - Pomieszczenie III 20,5m2
  - Pomieszczenie III  12m2

* PARTER 100m2
  - Przedsionek 9m2
  - Hol                12m2
  - Kuchnia       22m2
  - Salon           20m2
  - Łazienka      4m2 
  - Pokój            10m2
  - Garaż z kanałem - garaż o powierzchni 20m2, wysokość 3m; kanał wysokość: 1,4m

* I PIĘTRO 109m2
  -  Hol               12m2
  -  Kuchnia      10m2
  - Jadalnia     10m2
  - Salon           28m2
  -  Pokój I        12m2
  - Łazienka     7m2
  - Pokój II        13m2     
  - Pokój III       11m2

Możliwość łatwego rozdzielenia parteru od piętra. Wtedy uzyskujemy niezależne dwa mieszania jedno na parterze, drugie na piętrze. Możliwość podziału parteru jako części usługowej, piętra jako części mieszkaniowej. 

DODATKOWE INFORMACJE:
- Ogrzewanie: gazowe 
- Podpiwniczenie:  pod całym domem
- Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd
- Stan wykończenia: do remontu
- W tym obszarze nigdy nie było zalań, podtopień budynków, szkód górniczych.
- Położenie: Tarnowskie Góry, dzielnica Bobrowniki Śląskie
- Ogrodzenie działki: front metaloplastyka, pozostałe siatka i żywopłot liguster
- Budynek dobrze ustawiony względem stron świata, słońce pięknie doświetla pomieszczenia wnętrza, salon, jadalnię, pokoje.
- Działka ma dwie ulice przylegające, możliwość wjazdu na działkę również z drugiej ulicy. Gdyby aranżować budynek na cele firmowe, usługowe, noclegowe, to jest możliwość utworzenia wjazdu i parkingu dla: pracowników, klientów, gości od strony ogrodu.
- Funkcjonalność: Nieruchomość z przeznaczeniem na cele prywatne, usługowe lub możliwość połączenia działalności usługowej wraz z funkcją mieszkaniową.
- Dom posiada dwa oddzielne wejścia do domu
- Obiekt umożliwia przejście na własną energię elektryczną OFF- Grid 
- Obszerna piwnica pomieści magazyn energii dla całorocznego zapotrzebowania na energię elektryczną 


DODATKOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE KONSTRUKCJI: 
* Budynek wykonany z materiałów ceramicznych wysokiej jakości, betonu i stali zbrojeniowej. Ława fundamentowa żelbetowa;
* Ściany zewnętrzne piwnic: cegła pełna, grubość 60 cm, ściany nośne grubości 25 cm, ściany działowe 12 cm.
* Ściany nadziemia grubości 38 cm – pustak MAX Stropy: gęstożebrowe Ackermana;
* Schody:  żelbetowe;
* Nadproża i podciągi: żelbetowe;
* Balkon: płyta żelbetowa kryta papą;
* Dach: Pokrycie dachu styropapą, styropian grubości 10 cm  + papa podkładowa + papa  wierzchniego krycia 5,2 mm.
* Okna: PCV 2-szybowe, w piwnicy 3-szybowe


LOKALIZACJA:  
Bardzo dobry dojazd do:
- Katowic - 35min
- Gliwic - 25min
- Bytomia - 20min
- Zabrza - 20 min
- Na lotnisko Katowice-Pyrzowice 25min.

POZOSTAŁE: 
- Zapraszamy po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację
- Jako firma pobieramy wynagrodzenie od transakcji.
- Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą

Zapoznaj się z moimi nieruchomościami:
Adres www ukryty

Wójcik Dominika
Doradca ds. Nieruchomości ALL Estate
XXXXX588
 




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)