Zobacz film prezentujący kamienicę oraz okolicę: https://youtu.be/aG0XYxMSL7k

Zobacz spacer wirtualny: Adres www ukryty

Mam przyjemność przedstawić jedyną w swoim rodzaju kamienicę zlokalizowaną na toruńskiej Starówce, przy ul. Fosa Staromiejska 26.

Kamienica znajduje się przy głównym wejściu do Starego Miasta, z okna widoczny jest Teatr Hożycy.

Jest to gotowa inwestycja, przynosząca stały dochód, a lokale zostały wynajęte krótki czas temu. Obecnie, niemal wszystkie lokale są wynajęte.

Jest to budynek z cegły oraz silikatu, który w 2014 roku został wybudowany niemalże na nowo, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. M.in. w budynku znajdziemy:

- nowo wymurowane ściany,
- nowe stropy teriva,
- nowe instalacje,
- nowy dach.

Kamienica została wzniesiona na działce o powierzchni 88 m2, a powierzchnia budynku wynosi 324,40 m2. W jej skład wchodzi:

1. Lokal w piwnicy o powierzchni 65 m2.
W lokalu obecnie znajduje się bardzo dobrze prosperujący salon fryzjerski. Składa się z pomieszczenia głównego oraz WC. Jako, że w lokalu nie ma okien, został w nim zamontowany rekuperator umożliwiający mechaniczną cyrkulację powietrza. Dzięki temu rozwiązaniu nie ma wilgoci w lokalu. Dodatkowo, w lokalu dostępne jest również oszczędne ogrzewanie podłogowe, gazowe, instalacja przeciwpożarowa oraz alarmowa.

2. Lokal na parterze, z witryną o powierzchni 70 m2.
W lokalu obecnie znajduje się sekretariat szkoły prywatnej. Składa się z pomieszczenia głównego, pomieszczenia socjalnego oraz WC. Lokal wyposażony jest w klimatyzację, kurtynę powietrzną, monitoring oraz instalację alarmową.

3. Lokal biurowy na pierwszym piętrze o powierzchni 52.5 m2.
Lokal obecnie wynajmowany jest przez firmę logistyczną. Składa się on z pomieszczenia głównego, pomieszczenia socjalnego oraz WC. Dodatkowym atutem lokalu jest również klimatyzacja, a większe bezpieczeństwo najemcy zapewni również instalacja alarmowa oraz domofon.

4. Lokal biurowy na pierwszym piętrze o powierzchni 52.7 m2.
Lokal na tę chwilę nie jest wynajmowany, jest niemal identyczny jak lokal na pierwszym piętrze.

5. Lokal mieszkalny z oddzielną księgą wieczystą o powierzchni 77.2 m2.
Dwupoziomowe mieszkanie z tarasem o powierzchni ok 20 m2, które jest obecnie wynajmowane. Bezpieczeństwo zapewnić może videodomofon oraz instalacja alarmowa, a komfort w upalne dni zamontowana klimatyzacja.

Kamienica posiada własne ogrzewanie gazowe, a każdy z lokali jest oddzielnie opomiarowany. Woda pochodzi z sieci miejskiej.

Cena kamienicy wynosi 3 900 000 zł i jest to cena do negocjacji.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Indrak (licencja nr: 21371)

--------------------------

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i 71 KC). Przedstawione informacje mają jedynie charakter informacyjny.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo