NA SPRZEDAŻ ATRAKCYJNA KAMIENICA W CENTRUM WĄGROWCA


Przedmiotem oferty jest nieruchomość położona w Wągrowcu przy ul. Kolejowej

Nieruchomość zabudowana jest okazałą kamienicą, w której znajdują się lokale mieszkalne oraz lokale handlowe, biurowe. Na działce znajduje sie również garaż, służący mieszkańcom budynku.

Działka o pow. 530m 2 , budynek o powierzchni całkowitej ok. 910m 2






Parter 197,5m 2 - 2 lokale handlowe o łącznej powierzchni 86 m 2 oraz 2 lokale mieszkalne


I piętro 210m 2 - 4 lokale mieszkalne


II piętro 160,7m 2 - 3 lokale mieszkalne



III piętro 106,5m 2 - 2 lokale mieszkalne i 1 lokal biurowy

Strych 130,5 m 2

Piwnica
Ciągi kominikacyjne oraz klatka schodowa




Budynek murowany z 1895r. (materiał cegła oraz drewno), ocieplona 1 ściana szczytowa. Instalacja elektryczna częściowo aluminiowa oraz miedziana

Dach konstrukcji drewnianej, kryty papą, wszystkie okna w budynku zostały wymienione na PCV

Obecny właściciel przeprowadził częściowe remonty w lokalach, np. wymiana niektórych drzwi wejściowych, łazienek czy kuchni




Ogrzewanie:
Obiekt posiada własną kotłownię wyposażoną w piec C.O. na eko-groszek, z którego korzystają 4 lokale mieszkalne
Dwa lokale handlowe ogrzewają się własnymi klimatyzatorami
Cztery lokale mieszkalne wyposażone są we własne ogrzewania (etażowe)
W pozostałych mieszkaniach są piece kaflowe




Atrakcyjna lokalizacja, obiekt idealny na cele inwestycyjne. Kamienica położona jest przy skrzyżowaniu dwóch ulic miasta z dużym natężeniem ruchu samochodowego i pieszego

W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne, lokale handlowe, usługowe

Blisko Rynek, PKP, PKS, urzędy

Media: energia, wod-kan, światłowód, gaz dostępny w ulicy, klimatyzacja w 2 lokalach handlowych




Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Kulczyńska (licencja nr: 20384)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo