DOM NA SPRZEDAŻ - PIASKOWA GÓRA, WAŁBRZYCH

Powierzchnia: 125 m² |  Działka: 427 m² |  Liczba pokoi: 5 |  Stan: do zamieszkania |  Rynek: wtórny


WYJĄTKOWA LOKALIZACJA

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż doinwestowany, komfortowy dom położony w spokojnej i zielonej części Piaskowej Góry - jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wałbrzycha.
Lokalizacja przy kameralnej, nieprzelotowej ulicy zapewnia ciszę i bezpieczeństwo, a jednocześnie szybki dostęp do sklepów, szkół, komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych.
Bliskość lasu i gór czyni tę nieruchomość idealnym miejscem do życia dla osób ceniących spokój i naturę.

Takich domów na rynku pojawia się niezwykle rzadko .


O NIERUCHOMOŚCI

Dom o powierzchni użytkowej 125 m² znajduje się na działce 427 m² .
To skrajny segment szeregowca , który dzięki oddzieleniu garażami od sąsiadów funkcjonuje niemal jak dom wolnostojący.
Nieruchomość została urządzona ze smakiem i dbałością o szczegóły , jest gotowa do wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych .


UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter (ok. 65 m²)



przestronny, jasny salon z wyjściem na taras i ogród


część jadalniana z dużym stołem i krzesłami


kuchnia po remoncie (meble Nobilla, sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna)


toaleta dla gości



Piętro (ok. 60 m²)



trzy sypialnie , w tym jedna z garderobą


nowoczesna łazienka z dwiema umywalkami, kabiną prysznicową i WC



Poddasze (ok. 25 m²)



klimatyczne pomieszczenie idealne na biuro, pracownię lub pokój rekreacyjny



Piwnica (pod całym domem)



pralnia z wanną, umywalką i miejscem na pralkę/suszarkę


dwa pomieszczenia gospodarcze


garaż (ok. 6 × 4 m)




DANE TECHNICZNE



Rok budowy: 1994


Materiał: pustak


Dach: skośny, blacha


Ogrzewanie: gazowe, miejskie


Okna: PCV (na parterze nowe, 3-szybowe - 2024 r.)


Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet


Ogrodzenie: metalowe


Dojazd: asfaltowy



Dom jest systematycznie modernizowany i utrzymywany w doskonałym stanie technicznym - wymienione instalacje, nowy piec (2024), dach po przeglądzie, odświeżona elewacja.


ATUTY

- Prestiżowa lokalizacja - spokojna część Piaskowej Góry
- Blisko las, góry i tereny spacerowe
- Dom gotowy do wprowadzenia - bez remontu i kosztów
- Duża, zadbana działka z tarasem i pełną prywatnością
- Doinwestowany, utrzymywany na bieżąco budynek
- Oferta wyjątkowa - nieruchomości tego typu rzadko trafiają na rynek


KONTAKT
Ta nieruchomość to gotowy, pięknie urządzony dom , który czeka właśnie na Ciebie!!!
Agent prowadzący: Daniel Kruk
tel. XXXXX265 lub XXXXX259

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo