Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Wyjątkowa posiadłość 1813 m² ze starodrzewiem. Dom + Biznes + Dodatkowe budynki. Warszawa-Wesoła
Na sprzedaż unikalna, wielofunkcyjna nieruchomość zlokalizowana w zielonej i prestiżowej części Warszawy-Wesołej. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu dla rodziny, połączonego z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu.

Największe atuty nieruchomości
Działka 1813 m²: przestronna, zagospodarowana przestrzeń z pięknym, naturalnym starodrzewiem zapewniającym prywatność.Doskonała komunikacja: Tylko 10 minut pieszo (750 m) do stacji PKP Wesoła – szybki dojazd do centrum Warszawy.Potencjał biznesowy: Niezależne pomieszczenie biurowo-usługowe w bryle domu oraz dodatkowe budynki na posesji.Standard budowy: Dom z 2013 roku, wzniesiony w technologii tradycyjnej (podwójna cegła + wełna mineralna), po częściowym remoncie.
Szczegóły budynków i rozkład pomieszczeń

1. Dom wolnostojący (3 kondygnacje)
Konstrukcja tradycyjna, dach z blachy trapezowej, stolarka okienna PCV/aluminium. Wewnątrz nowa, drewniana stolarka drzwiowa oraz nowoczesne bramy garażowe Hörmann.
PIWNICA (Strefa gospodarczo-usługowa):Garaż w bryle budynku: Miejsce na 2-3 auta (brama wjazdowa i garażowa automatyczne).Lokalu usługowy (ok. 29 m²): Posiada niezależne wejście z zewnątrz. Idealny pod kancelarię, gabinet lekarski, salon kosmetyczny lub biuro rachunkowe.Pralnia, spiżarnia, kotłownia, toaleta (WC) oraz pomieszczenie techniczne z hydroforem.PARTER (Strefa dzienna):Salon (40 m²): Przestronny, z klimatycznym kominkiem oraz wyjściem na taras i do ogrodu.Kuchnia z jadalnią (18 m²): Jasna i ustawna.Dodatkowy pokój (11,53 m²) oraz wyremontowana łazienka z prysznicem (3,38 m²).Przedpokój (4 m²) z pojemną szafą wnękową.PIĘTRO (Strefa prywatna):Sypialnia główna: Z wyjściem na balkon i widokiem na ogród.Dwie ustawne sypialnie (obie z wyjściem na balkon).Wyremontowana, duża łazienka z wanną.
2. Garaż wolnostojący
Budynek dwustanowiskowy.Dodatkowe, wydzielone pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 10 m².
3. Budynek gospodarczy (ok. 42 m²)
Zlokalizowany na tyłach domu, zbudowany z suporeksu, kryty blachą trapezową.Z możliwością zamieszkania (idealny dla personelu, jako domek gościnny lub na wynajem).

Media i stan techniczny
Woda: Własne ujęcie (studnia głębinowa ok. 30 m) w domu; woda miejska doprowadzona do budynku gospodarczego.Kanalizacja i Gaz: Doprowadzone do obu budynków (domu i budynku gospodarczego). Piec gazowy po wymianie.Prąd: Podłączony.Wykonane remonty: Nowe płytki na tarasie oraz schodach wejściowych, całkowicie wyremontowane 2 łazienki oraz WC, wymienione bramy garażowe i drzwi wewnętrzne.Infrastruktura: Dwie niezależne bramy wjazdowe na posesję.

Lokalizacja i otoczenie
Dom położony jest w zacisznym miejscu, gwarantującym ciszę i odpoczynek od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury:
Natura: Las znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem od bramy domu (raj dla rowerzystów i biegaczy).Komunikacja: Stacja PKP Wesoła – 750 m.Edukacja i usługi: Szkoła Podstawowa (ok. 1,1 km), blisko przychodnia zdrowia, kościół oraz liczne sklepy spożywcze. CENA DO NEGOCJACJI.






















Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi: Adres www ukryty

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)