Polecam na sprzedaż dom o łącznej powierzchni 240 m² posadowiony na działce 4500 m² z możliwością podziału na mniejsze działki.

Idealna oferta dla rodzin dwupokoleniowych lub dużych rodzin. Dom składa się z użytkowanej części po generalnym remoncie (XXXXX018) i powierzchni 105 m² oraz części oczekującej na wykończenie o powierzchni 135 m². Obecnie użytkowana część składa się z 2 sypialni, pokoju dziennego, kuchni oraz łazienki. Część użytkowana po wymianie wszystkich instalacji, tynków oraz podłóg. Zastosowano równolegle dwa źródła ciepła, piec gazowy z własnej butli oraz wspomagająco kominek z płaszczem wodnym. W budynku wykonano zmianę poszycia dachu na blachodachówkę, ocieplenie elewacji, wymianę stolarki oraz izolacje przeciw wilgociowe. Nieczystości odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni.
Na posesji znajdują się również 2 zamykane garaże oraz pomieszczenia gospodarcze.

Lokalizacja.
Położenie sprawia, że jest to oferta idealna dla osób poszukujących domu z bezpośrednim sąsiedztwem terenów atrakcyjnych przyrodniczo oraz z szybkim dojazdem do większych ośrodków miejskich:
- zespół stawów oddalony o 400 m,
- rzeka 150 m,
- las 150 m,
- Zalew Mietkowski - Plaża w Borzygniewie 4 km,
- Ślęża 15 km,
- Dolina Bystrzycy 2 km,
- Autostrada A4 Węzeł Kostomłoty 8,5 km,
- Autostrada A4 Węzeł Kąty Wrocławskie 10 km,
- stacja PKP 1,5 km,
- Szkoła Podstawowa w Mietkowie -2 km.

Osoby zawodowo związane z większymi ośrodkami miejskimi docenią bliskość stacji PKP, z której można szybko dojechać min do:
- Wrocław- Główny 25 minut,
- Kąty Wrocławskie 6 minut,
- Świdnica 30 minut,
- Wałbrzych 50 minut,
- Bielawa 60 minut,
- Jelenia Góra 100 minut.

Działka.
Dodatkowym atutem jest działka o powierzchni 4500 m2 oraz wymiarach 45 m x 100 m. Położona pomiędzy dwoma drogami asfaltowymi i dojazdem od strony południowej oraz północnej. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który pozwala na zabudowę mieszkaniową z usługami towarzyszącymi. Należy przez to rozumieć zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną wraz z zabudową usługową. Możliwość podziału na mniejsze działki w zależności od przeznaczenia:
a) dla zabudowy wielorodzinnej - 1000 m²,
b) dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 800 m²,
c) dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - 450 m².

Polecam i zapraszam.
Piotr Jaskółka
Tel.XXXXX719
Adres email ukryty
Co-Owner, Dyrektor Sprzedaży

Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie swoich marzeń?
Skontaktuj się z Ekspertem Finansowym EXPANDER:
https://bit.ly/3GiNyoA

* Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
* Informacja przekazana przez biuro idea-INVEST nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.