KLIMATYCZNY, DREWNIANY 5 POKOJOWY DOM W WOLI RADZISZOWSKIEJ K.SKAWINY

Homfi ma przyjemność zaprezentować bardzo prywatny i funkcjonalny wolnostojący dom w Woli Radziszowskiej k. Skawiny. Na sprzedaż 127,13m2 domu z garażem wykonanego i wykończonego z drewna, z ładnie zagospodarowany terenem wokół domu.

LOKALIZACJA:

Wola Radziszowska jest wsią położoną w gminie Skawina, w powiecie krakowskim, około 15 km na południowy zachód od Krakowa.
Dom położony w malowniczej i spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych; lasów i łąk. W odległości około 300m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy. Komunikacyjna bliskość do S7/Zakopianka, Głogoczów i A4/Skawina. Położenie domu pozwala na szybki dostęp do okolicznych miast i do podstawowych usług i udogodnień, takich jak sklep spożywczy, szkoła, przedszkole, apteka, ośrodek zdrowia. Jest to atrakcyjne miejsce dla osób poszukujących prywatności, spokoju, ucieczki od zgiełku miasta oraz bliskości przyrody. W okolicy znajdują się malownicze szlaki turystyczne i trasy rowerowe, które pozwalają na odkrywanie uroków okolicznej przyrody oraz aktywny wypoczynek.

DOM:

Dom wybudowany jest na płaskim terenie, mający regularny, kwadratowy kształt. Działka o powierzchni 776 m2. Budynek został wybudowany na fundamencie żelbetowym, wykonany i wykończony w technologii drewnianej. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. Ocieplenie budynku wykonane z wełny mineralnej, która pozwala na utrzymanie ciepła w zimowe dni i zapewnia chłodniejsze schronienie w gorące dni. Teren ogrodzony. Prezentowana nieruchomość została wybudowana w 2010 roku i od tamtego czasu użytkowana jest przez jedną rodzinę. Układ domu jest bardzo komfortowy dla 4-ososbwej rodziny.

PARTER – 62,13m2

W skład parteru wchodzi przestronny salon (z kominkiem) wraz z otwartym aneksem kuchennym i jasno wydzielonymi strefami jadalnianą i wypoczynkową. Z salonu i kuchni mamy wejście na taras i słoneczny ogród zlokalizowany z tylnej części działki.
Ponadto na parterze budynku znajduje się pokój (od strony północnej) idealny na gabinet do pracy lub pokój dla gości. Tuż obok pokoju, dostępna z hallu, łazienka z oknem, kabiną prysznicową, toaletą i umywalką. Dodatkowo na parterze znajduje się wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze z pralnią i kotłownią. Z salonu przejdziemy schodami do części prywatnej na poddasze.

PODDASZE – 33,72m2

Dom posiada w pełni zagospodarowane poddasze - 3 niezależne sypialnie, osobna garderoba oraz widna łazienka (z oknem) z wolnostojącą wanną, toaletą i dwoma umywalkami.
Niewątpliwym atutem jest słoneczny balkon z widokiem na zieleń, dostępny z dwóch sąsiadujących ze sobą pokoi (możliwość połącznia ich).

Dom jest w dobrym stanie technicznym. Drewniana podłoga na obu poziomach domu, płytki ceramiczne w łazienkach i kuchni, wiatrołapie, pomieszczeniu gospodarczym. Aneks kuchenny wyposażony w niezbędne AGD. Ogrzewanie mieszane – gazowe (kocioł dwufunkcyjny), w części podłogowe (łazienka, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze) oraz stylowy kominek typu koza.
Dodatkowym atutem są nasadzenia zaciemniające (brzozy) od strony zachodniej.

GARAŻ – 31,28m2

Wolnostojący, drewniany garaż z włazem na stych i dodatkową użytkową powierzchnią ok. 30m2. Garaż jest jednostanowiskowy, ponadto przed budynkiem istnieje możliwość bezkolizyjnego zaparkowania 2 samochodów. Garaż i wjazd od strony północnej.

PODCIEŃ

Przestrzeń przed domem i garażem z ogrodem łączy podcień tworząc spójną, estetyczną całość. Jest on niewątpliwą ozdobą domu i praktycznym dodatkiem - tworzy miejsce do prac domowych i odpoczynku jak również chroni wejście przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi (słońcem, wiatrem, deszczem, śniegiem).

KOMUNIKACJA

Położenie domu pozwala na szybki dostęp do okolicznych miast i do podstawowych usług i udogodnień, takich jak sklep spożywczy, szkoła, przedszkole, apteka, ośrodek zdrowia, przystanku (MPK i PKP).

Orientacyjny czas dojazdu samochodem:
• Dojazd do węzła A4 – Skawina, granice Krakowa zajmuje 13 minut – 10 km
• Dojazd do węzła S7 – Zakopianka, Głogoczów zajmuje 7 minut – 5 km

Dostęp do komunikacji zbiorowej:
• MPK - linie autobusowe nr 253 (Wola Radziszowska Pętla – Czerwone Maki P+R). Przystanek w odległości około 300m od domu.
• PKP - Bardzo dobry dojazd do centrum Krakowa pociągiem, przystanek PKP niecały kilometr od domu.

EKSPLOATACJA

Gaz (średnio) ok. 300 PLN
Prąd – ok. 300 PLN
Woda – własna studnia
Szambo 10m2 – 350 PLN raz na miesiąc wywóz (możliwość przyłączenia do miejskiej kanalizacji)

CENA:

870 000 PLN


Serdecznie zapraszam na indywidualną prezentację!


Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowała Cię ta oferta? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.