Dom z dużym potencjałem, położony zaledwie 12 km od Bydgoszczy (15minut dojazdu) + drugi domek (40m2) W CENIE.


Oprócz domu wolnostojącego również dom gospodarczy zaadoptowany na mieszkanie o powierzchni 40m2 + duży, zadaszony taras. Ocieplony, ze wszystkimi mediami, który może stanowić opcję mieszkania pod wynajem amortyzując koszty utrzymania całej nieruchomości.


Zasadniczy budynek to wg projektu 100m2 + poddasze użytkowe ( w stanie do zagospodarowania, zyskamy wówczas około 70m2). Zatem niesie ogromny potencjał.


Obecnie właściciele zaaranżowali parter oraz półpiętro. Na tych poziomach 4 pokoje, osobna, kuchnia, łazienka, WC i przedpokój.


Powierzchnie pomieszczeń to:
- salon o powierzchni blisko 30m2 z wyjściem na duży, zadaszony taras (drzwi tarasowe z roletą zewnętrzną)
- dwa pokoje, po około 15m2 każdy, zatem duże pomieszczenia idealnie spełniające funkcję sypialni
- pokój nastolatka około 8m2
- kuchnię z jadalnią ponad 12m2
- łazienkę z oknem ponad 5m2
- WC z oknem około 1,5m2
- przedpokój 2m2
- hall 7m2


W podpiwniczeniu (wysokość piwnic to około 2,5m !):
- garaż z segmentową bramą garażową i napędem marki "Wiśniowski" - blisko 23m2
- kotłownię 8m2
- skład opału 7m2
- pomieszczenie gospodarcze 5,3m2


Poddasze do zagospodarownia to około 70m2 dodatkowej powierzchni, częściowo docieplone wełną mineralną, z wyprowadzeniami instalacji.


Budynek gospodarczy ma blisko 40m2, na których zaaranżowano:
- duży pokój dzienny z aneksem kuchennym -około 16m2- z wyjściem na duży, zadaszony taras
- sypialnię 13,5m2
- łazienkę około 4m2
- wiatrołap i przedpokój


Działka zagospodarowana, z żywopłotem z Thui, które stanowią naturalne odgrodzenie od sąsiadów, skalniak przygotowany pod kaskadę wodną i trawnik.

Dwa wjazdy na posesję (osobny do garażu w budynku głównym oraz osobny do domu gospodarczego) pozwalają na zachowanie intymności mieszkańcom obu tych domów. Jak wspomniałem wcześniej wynajęcie domu gospodarczego może pomniejszyć Państwa koszty związane z utrzymaniem całej nieruchomości.


Lokalizacja to zorganizowane osiedle domów jednorodzinnych, bez uciążliwej działalności gospodarczej prowadzonej w otoczeniu. Dojazd drogą asfaltową a ostatnie 200m drogą gruntową. Blisko sklepów, przystanku komunikacji i również dogodny dojazd do Bydgoszczy i okolic.


Budowana trasa S5 w odległości około 2km i węzeł w Rynarzewie pozwolą Państwu na szybki dojazd do Gdańska, Poznania czy Wrocławia.


Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.
CENA DO NEGOCJACJI.


---
Bezpośredni kontakt i więcej informacji Kacper KlamraXXXXX912lub mail Adres email ukryty
---
Kompleksowo i BEZPŁATNIE zajmujemy się również pomocą przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości
---
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karol Kacper Klamra (licencja nr: 12380).
---
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.?