Biuro Szymon Hanczar Nieruchomości oferuje na sprzedaż wyjątkowy dom położony na dużej działce z szerokimi możliwościami inwestycyjnymi – Łowiczki.

Miejsce:
Nieruchomość zlokalizowana jest na przestronnej 17,66 arowej działce o numerze 2540/2 w Łowiczkach tuż obok Zatora gdzie mieści się jednej z największych parków rozrywki w Europie.
Do działki prowadzi droga gminna asfaltowa.
Jest to miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój a zaraz bliskość większych miast. Niewątpliwym atutem jest również położenie domu tuż obok lasu, gdzie możemy rozpocząć wycieczki rowerowe jak również piesze.
Budynek:
Rozbudowa domu w 2011 roku w tradycyjnej technologii murowanej, wykonany z pustaków MAX oraz cegły. Wymieniono wszystkie instalacje, dach oraz okna. Zrobione pełne wykończenie na materiałach najwyższej jakości.
Bardzo ergonomiczny rozkład pomieszczeń sprawia, że kubatura domu jest w pełni zagospodarowana:
Fundamenty- żelbetowe ławy fundamentowe. Dach dwuspadowy.
Nieruchomość energooszczędna, dom ogrzewany przy użyciu pompy ciepła 12 KV Bosh-Buderus, z systemem powietrznym do ogrzewania i dostarczania ciepłej wody od sezonu 2020/21. Posiada także instalację fotowoltaiczną o mocy 6KV.
Na działce znajdują się również 2 garaże typu blaszak oraz altana.
Kubatura domu- długość 13,81 m oraz szerokość 12,4 m.
Powierzchnia użytkowa domu to 192,40 m2 na którą składają się poniższe pokoje :
✔ Parter:
- przestronny salon,
- otwarta kuchnia wraz z jadalnią,
- łazienka,
- WC,
- pralnia,
- garderoba,
- kotłownia,
- ogród zimowy.

✔ Pierwsze piętro:
- 6 sypialni,
- otwarty salon,
- łazienka,
- balkon.
Każdy z sześciu pokoi może posłużyć jako miejsce noclegowe dla turystów lub członków Twojej rodziny.
Dla Inwestorów:
Nieruchomość położona niespełna 4 kilometry od jednego z największych w Europie parków rozrywki odwiedzana przez tysiące turystów. Dom świetnie nada się pod wynajem turystom dzięki swojemu położeniu jak również przemyślane usytuowanie nieruchomości na działce daje możliwość zagospodarowania kolejnych 10 arów np. na kolejne domki.
Lokalizacja zapewnia bliskość takich miejscowości jak;
- Zator- 3 km
- Oświęcim - 19 km
- Kęty - 20 km
- Andrychów - 15 km
- Kraków - 60 km
Oferujemy wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.