Dom położony jest w malowniczej okolicy Wzgórz Trzebnickich – 9 km od Trzebnicy, 25 km od Wrocławia.
Idealny również dla dużej rodziny ceniącej sobie przestrzeń, pracującej z domu (możliwość przystosowania przyziemia na pomieszczenia na pracownie lub gabinety specjalistyczne).
Duża ilość pokoi oraz pomieszczeń z możliwością zaadaptowania na działalność gospodarczą. Prognozowana kwota wynajmu to 8 tysięcy złotych, co daje roczny zysk w wysokości 11,29%. Są to stałe kwoty najmu, które obsłużą kredyt bankowy na zakup nieruchomości.

Budynek wybudowany jest w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne warstwowe są wykonane z bloczków (40 cm), izolację zewnętrzną stanowi 18 cm warstwa styropianu fasadowego. Działka o powierzchni 700m2, wraz z wieloletnimi nasadzeniami, zagospodarowanym ogródkiem z pięknymi roślinami całorocznymi i okresowymi. Dom został postawiony na wzniesieniu co daje nam komfort i poczucie dodatkowej przestrzeni. W domu są zamontowane wysokiej jakości okna drewniane. W budynku klimatyzacja, domofon, monitoring. Bardzo ciekawe elementy konstrukcyjne nawiązujące do zabudowy muru pruskiego, kiedyś popularnej na tych terenach. Do wykonania domu zużyto 35m3 drewna. Ogrzewanie gazowe, dodatkowe zainstalowane ogrzewanie podłogowe elektryczne. Nieruchomość ogrodzona w całości, ogrodzenie wykonane z granitu i drewna olchowego. Duży, przestronny salon o powierzchni 40 metrów z piękną przestrzenią oraz kominkiem. Kuchnia z wyjściem na taras, odmalowanym i zakonserwowanym w 2021 roku. W budynku znajdują się 4 łazienki oraz 1 oddzielna toaleta. Duża liczba miejsc postojowych - 5 oraz garaż w bryle budynku.

Przyziemie:
pomieszczenia mieszkalne: 4,43m2, 15,90m2, 26,03m2, 16,1m2, 3,43m2
garaż 19,43m2

Parter:
całość 88,30 m2
wiatrołap 2,33m2
korytarz 11,39m2
pokój dzienny 39,57m2
sypialnia 17,45m2
łazienka 4m2
WC 1,76 m2
kuchnia 11,80 m2

Piętro
Całość: 52,53 m2
antresola / komunikacja 3,27 m2
łazienka 5,99m2
sypialnia 1 – 17,17 m2
sypialnia 2 – 10,30 m2
sypialnia 3 – 8,75 m2

Przepiękna okolica w pobliżu Wzgórz Trzebnickich, w bliskiej okolicy lasów, a zarazem z szybkim dojazdem do Wrocławia - około 20 min.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Agnieszka Wieczorowska
Agent Nieruchomości Freedom
XXXXX911



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)