Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferujemy do sprzedaży przestronny dom wolnostojący, zlokalizowany w dobrze skomunikowanej części miasta. Budynek jest w całości podpiwniczony, posiada parter, piętro oraz poddasze. 
POWIERZCHNIA Na nieruchomość wg dokumentacji o powierzchni ok.228m2 składa się: 169m2 powierzchni mieszkalnej oraz 59m2 pomieszczeń gospodarczych – w rzeczywistości powierzchnia mieszkalna wg aktualnych pomiarów rzeczoznawcy majątkowego wynosi 189,63m2.
FUNKCJONALNE WNĘTRZEDom o dużym potencjale do zastosowania, przebudowy i modernizacji. Z uwagi na charakter i rozkład wszystkich pomieszczeń – gdzie parter i piętro stanowią odrębne dwa lokale ze wspólną klatką schodową ( dodatkowo wydzielone wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej i założono dla nich odrębne księgi wieczyste) – możliwe jest wykorzystanie go również dla funkcjonowania dwóch rodzin, czy też prowadzenia działalności gospodarczej. 
Parter: przedpokój, trzy duże, przestronne pokoje; osobna, widna kuchnia ze spiżarnią; widna łazienka z kabiną prysznicową razem z WC; stan techniczny: do odnowienia; 
Piętro: układ analogiczny do parteru- przedpokój, trzy pokoje, widna kuchnia ze spiżarnią, widna łazienka z wanną, kabiną prysznicową razem z WC; stan techniczny – do remontu;
Poddasze: pralnia/suszarnia, osobny pokój;
Piwnica: 5 pomieszczeń;
DZIAŁKA Teren posesji w całości ogrodzony – duża działka o powierzchni 1054m2 ( 442m2 - stanowi działka budowalna, natomiast 612m2 – rolna) kompleksowo zagospodarowana i usytuowana z dala od miejskiego zgiełku: starannie osadzona różnorodną roślinnością, z przytulną, drewnianą altaną i domkiem narzędziowym. Dodatkowo znajduje się tam garaż blaszany na dwa samochody.
LOKALIZACJA Budynek jest otoczony domami jednorodzinnymi, położny w pobliżu ważnych arterii komunikacyjnych Katowic, co zapewnia łatwy dostęp do transportu miejskiego, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. W okolicy znajduje się infrastruktura miejska, w tym szkoły, przedszkola, przychodnie zdrowia i obiekty kulturalne. Idealny dla rodzin poszukujących spokojnego podmiejskiego życia z dobrą komunikacją.
STAN TECHNICZNY Na bieżąco prowadzone są konserwacje i remonty. Ogrzewanie gazowe ( aktualnie wykorzystywane) oraz węglowe ( piec z podajnikiem na ekogroszek); Zamontowana klimatyzacja na parterze oraz na 1 piętrze; Instalacja alarmowa. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. W cenie nieruchomości pozostają wszystkie niezbędne akcesoria ogrodnicze.

CENA: 1 099 000zł. do negocjacji. Prowizja biura.    Koszty notarialne zakupu oraz wynagrodzenie pośrednika nie są wliczone w cenę nieruchomości.
Dodatkowe informacje: Karolina Pawlik, kontakt: XXXXX795.   
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI! Więcej atrakcyjnych ofert apartamentów, domów i mieszkań do kupna i najmu, znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www.colosseum. pl lub proszę wysłać zapytanie na nasz adres mailowy, a prześlemy pełną ofertę aktualnych nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo nr 2679. Treść ogłoszenia sporządzana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Na życzenie klienta bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.