Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

|
KRAKÓW - SIDZINA - PRAŻMOWSKIEGO - KOMFORTOWY DOM OTOCZONY ZIELENIĄ, BLISKO SZYBKA KOLEJ SKA

Oferujemy na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący , usytuowany w spokojnym zakątku Krakowa - w Sidzinie, przy ulicy Prażmowskiego. Budynek położony jest na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 10,69 arów.
Idealna oferta dla osób pragnących w pełni korzystać z uroków posiadania pięknego domu z dużym ogrodem, nie rezygnując jednocześnie z bezpośredniej bliskości centrum Krakowa.

LOKALIZACJA
Okolica jest cicha i spokojna, zamieszkana głównie przez młode rodziny. W sąsiedztwie znajdują się:
- szkoła, przedszkole ( nowy, nowoczesny budynek 200 m, place zabaw)
- liczne sklepy ( Lewiatan 200 m)
- przystanki autobusowe oraz stacja kolei podmiejskiej .

OPIS NIERUCHOMOŚCI/ ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom został wybudowany w 2011 roku z pustaka ceramicznego. Jest wykończony w wysokim standardzie, elegancko urządzony i gotowy do zamieszkania.

Nieruchomość składa się z piwnicy i trzech kondygnacji naziemnych.

1. Piwnica (55 m2) podzielona jest na 2 duże pomieszczenia gospodarcze.
2. Na parterze (140 m2) znajduje się:
- salon z jadalnią (41,08 m2),
- kuchnia (17,09 m2),
- spiżarnia (1,78 m2),
- łazienka (4,25 m2),
- sypialnia / gabinet (13,74 m2),
- wiatrołap (8,09 m2),
- kotłownia (9,73 m2),
- hol (7,93 m2),
- garaż na 2 samochody (36 m2)
3. Na piętrze (102 m2) mieszczą się:
- trzy niezależne sypialnie (14,73 m2 + 14,20 m2 + 12,29 m2) - każda z własną dużą garderobą
- pokój kąpielowy z wanną, kabiną prysznicową i WC (9,07 m2),
- pralnia (9,90 m2)
- hol (14,63 m2);
- dodatkowo: każda z sypialni posiada wyjście na balkon lub taras.
4. Nad piętrem rozciąga się wysokie nieużytkowe poddasze (150 m2), które także można zaadaptować na cele mieszkalne.

Dom nadaje się do komfortowego zamieszkania i nie wymaga większych nakładów finansowych. Wnętrze jest nowoczesne i funkcjonalne.

OPŁATY/EKSPLOATACJA
Koszt zakupu domu wolnostojącego o powierzchni całkowitej 297 m2 na działce 1069 m2 wynosi 2 500 000 zł.

Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.
Bezpłatna prezentacja po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu,

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. XXXXX869
::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Krupa |
XXXXX869 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12XXXXX-20

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.