Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Soboniowice | 1,48 ha | działka z domem i warsztatem | potencjał inwestycyjny | Kraków
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa położona w zielonej, spokojnej części Krakowa — Soboniowice, składająca się z trzech działek o łącznej powierzchni 1,48 ha. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osób szukających przestrzeni pod budowę domu lub prowadzenie działalności w otoczeniu natury — wciąż w granicach miasta.
Są miejsca, które dają coś więcej niż tylko adres. Ta nieruchomość to przestrzeń, w której codzienność zwalnia, a Ty zyskujesz ciszę, prywatność i prawdziwy kontakt z naturą — nie rezygnując z wygody życia w mieście, jakim jest Kraków.
Działka łączy w sobie potencjał inwestycyjny z możliwością stworzenia wyjątkowego miejsca do życia — dokładnie takiego, jakiego szukasz.
Struktura nieruchomości:
Przestrzeń, która daje możliwości
Nieruchomość składa się z trzech działek, oferujących zróżnicowane przeznaczenie:
• Działka nr 241/6 – w większości położona na terenach MN23 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna)
→ działka zabudowana
• Działka nr 243 – tereny lasów oraz gruntów rolnych
• Działka nr 242 – grunty rolne
To doskonała propozycja zarówno dla osób marzących o własnej enklawie zieleni, jak i dla inwestora, który dostrzeże potencjał tego miejsca.
Zabudowania:
Dom:
• budynek z lat 60.
• parterowy z podpiwniczeniem
• możliwość aranżacji jako dom dwurodzinny (dwa niezależne układy)
• stan: do generalnego remontu
Dodatkowo na działce:
• budynek warsztatowy / gospodarczy — idealny pod działalność, magazyn lub zaplecze techniczne
Układ domu pozwala na stworzenie dwóch niezależnych części mieszkalnych, co daje wiele możliwości — od komfortowego domu dla dwóch rodzin, po inwestycję pod wynajem.
Budynek warsztatowy może pełnić funkcję pracowni, garażu, miejsca prowadzenia działalności lub zaplecza technicznego.
To nieruchomość dla osób, które widzą potencjał i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia.

Media:
• prąd
• gaz
• woda ze studni głębinowej
• kanalizacja: szambo
Lokalizacja – komfort i spokój w granicach miasta
• południowa część Kraków
• ok. 30 minut do centrum miasta
• ok. 5 minut do centrum Swoszowic
• w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej
• szybki dojazd do autostrady Autostrada A4
W okolicy:
• infrastruktura handlowo-usługowa
• szkoła, przedszkole
• tereny spacerowe i rekreacyjne
• ścieżki rowerowe
Atuty nieruchomości:
• duża powierzchnia — 1,48 ha
• część budowlana + grunty rolne i leśne
• dodatkowy budynek warsztatowy (potencjał pod działalność)
• możliwość adaptacji domu na dwurodzinny
• spokojna, zielona okolica w granicach miasta
• szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych
Dla kogo jest to miejsce?
Dla osób, które:
• szukają przestrzeni i prywatności w granicach miasta
• chcą stworzyć dom od podstaw według własnej wizji
• myślą o inwestycji z potencjałem
• cenią naturę, ale nie chcą rezygnować z miejskiej infrastruktury
Cena: 1 200 000 zł

Oferta objęta programem współpracy - jesteś Pośrednikiem? Masz Kupującego? Zapraszam - to korzystne dla naszych klientów. Znajdziesz ją też w ogólnopolskim systemie MLS Adres www ukryty.

Niniejsza oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty określonej przepisami Kodeksu Cywilnego. Wszelkie informacje tutaj przedstawione mogą podlegać aktualizacji.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta zapraszam do kontaktu.

Monika Bartosik Głowińska
XXXXX492
Adres email ukryty
Adres www ukryty



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)