Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

|
Dom z potencjałem w zielonym Bieżanowie - przestrzeń, możliwości, inwestycja

Szukasz miejsca, które możesz dopasować do własnych potrzeb lub wykorzystać jako pewną inwestycję? Ta nieruchomość, w spokojnej, zielonej części Krakowa, daje Ci jedno i drugie.

Oferujemy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 180 m² (plus garaż 18,3 m²), położony na zadbanej działce 4,53 ara . To propozycja dla osób, które widzą więcej niż stan obecny - dostrzegają potencjał, funkcjonalność i możliwości aranżacyjne.

Dlaczego warto?

To dom, który możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz - dla siebie lub pod inwestycję. Trzy pełne poziomy oraz poddasze do adaptacji pozwalają stworzyć nawet 2-3 niezależne mieszkania, do których wchodzi się z klatki schodowej. Każda kondygnacja daje możliwość wydzielenia własnej kuchni i łazienki, co czyni nieruchomość idealną pod wynajem.

Dodatkowym atutem jest osobne wejście do przyziemia - świetne rozwiązanie na kawalerkę, biuro lub działalność gospodarczą.

Najważniejsze cechy:


funkcjonalny układ: 3 poziomy + poddasze
potencjał inwestycyjny (najem lub podział na mieszkania)
garaż w bryle budynku + podjazd na kilka aut
duży ogród - przestrzeń do odpoczynku i aranżacji
spokojna, zielona okolica z dobrą komunikacją


Lokalizacja - cisza i wygoda

Dom położony jest przy ul. Potrzask w Bieżanowie - miejscu, które łączy kameralny charakter z szybkim dostępem do centrum.


przystanek autobusowy - 1 min. od domu
szybka kolej miejska - ok. 15 min. do centrum Krakowa
w pobliżu: sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia


Stan techniczny:


solidna konstrukcja z cegły (lata 70.)
dach odświeżony w 2021 roku
okna plastikowe
ogrzewanie gazowe (kocioł)
dostęp do wszystkich mediów + światłowód


Dla kogo?


dla rodziny, która chce stworzyć komfortowy dom w dobrej lokalizacji
dla inwestora szukającego nieruchomości z wysokim potencjałem zwrotu
dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z działalnością zawodową




Cena: 1 148 000 PLN ( do negocjacji)

Pełna własność | czysta księga wieczysta

W ofercie dostępne są zarówno zdjęcia stanu aktualnego, jak i wizualizacje pokazujące możliwe aranżacje - dzięki nim łatwo wyobrazić sobie efekt końcowy.

To miejsce trzeba zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego możliwości.




Agnieszka Grün-Kierzkowska
XXXXX087
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy,
ul. Kołowa 5/3, Kraków



::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Grün-Kierzkowska |
XXXXX087 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12XXXXX-20

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.