Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

SPRZEDAŻ I 1 240 000 I 122,29 m2 | DOM Z TARASEM BLISKO WARSZAWY | LASZCZKI

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ PCC

Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 122,29 m2, na działce o powierzchni 477 m2. Zestawienie powierzchni i układ - w załączniku.

CENA 1 240 000 PLN ZAWIERA:

PRZYGOTOWANE INSTALACJE FOTOWOLTAICZNE
POMPA CIEPŁA,
OGRZEWANIE PODŁOGOWE na wszystkich kondygnacjach
KLIMATYZACJA (wraz z jednostkami)
TARAS

Cała Inwestycja składa się z 30 domów jednorodzinnych (w tym bliźniaki oraz domy wolnostojące - I oraz II etap), usytuowanych na prywatnym, zamkniętym osiedlu. Każdy lokal mieszkalny posiada garaż, ogródek i dodatkowe miejsce postojowe.

INWESTYCJĘ WYRÓŹNIA:
-wysoki standard wykończenia,
-funkcjonalny układ i nowoczesna bryła,
-atrakcyjne położenie: 5 minut do Alej Krakowskich


ETAP II JUŻ ODDANY DO UŻYTKOWANIA !!

FUNDAMENTY I KONSTRUKCJA:
Budynek posadowiony na ławie fundamentowej.
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych (24 cm), ocieplone styropianem AQUA EPS (12 cm).
Ściany zewnętrzne z bloczków ceramicznych, ocieplone styropianem grafitowym (20 cm).
Ściany wewnętrzne murowane z bloczków ceramicznych (12,50 cm).
Elementy nośne pionowe: słupy żelbetonowe (wylewane na mokro, beton B25).
Elementy nośne poziome: stropy żelbetonowe monolityczne (grubość 16 cm, beton B25).
Schody żelbetonowe.
Posadzki betonowe.

STOLARKA I ŚCIANY:
Okna PCV trzyszybowe.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Brama garażowa jednostanowiskowa, panelowa.
Elewacja wykonana metodą lekko mokrą - tynk cienkowarstwowy.
Wyprawy tynkarskie ścian - tynk gipsowy.

DACH:
Dach wielospadowy o nachyleniu 22.
Konstrukcja więźby krokwiowo-jętkowa.
Pokrycie: blachodachówka płaska.
Zamontowany system kominowy ceramiczny.

INSTALACJE:
Elektryczna: jeden punkt świetlny w każdym pomieszczeniu na suficie, min. 3 gniazda na ścianach (30 cm od posadzki).
Wodna (CWU): rury typu PEX, rozprowadzenie do łazienek i kuchni.
Centralne ogrzewanie (CO): rury typu PEX, rozprowadzone w całym budynku.
Ogrzewanie podłogowe wraz z pompą ciepła.
Kanalizacja sanitarna: rury PCV, odprowadzenie do sieci miejskiej.
Deszczówka: odprowadzenie drenażowe do gruntu.

PRZYGOTOWANE INSTALACJE:
Fotowoltaika.
Automatyka do bramy wjazdowej i garażowej.
nawodnienie ogrodu.
Stacja uzdatniania wody.
Alarmowa.
Multimedialna (światłowód w całym budynku).
Wideo domofon.
Wykończenie zewnętrzne:

Strefa wejścia oraz dojazd do garażu utwardzone kostką brukową.
Taras z kostki brukowej.
Ogrodzenie ogrodu siatką panelową.
Oświetlenie strefy wejścia do domu.
Zamontowana dodatkowa brama wjazdowa do miejsca postojowego.
Wyposażenie dodatkowe:

Klimatyzacja w salonie (5 kW).
Możliwość adaptacji poddasza.

Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja


LOKALIZACJA:
Spokojna uliczka w otoczeniu domów jednorodzinnych, jednocześnie z bardzo szybkim dojazdem do Warszawy:

5 min do Warszawy (Aleja Krakowska),
5 min do trasy S2 / S7,
8 min do Lotniska Chopina,
blisko szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy i pełna infrastruktura,
liczne tereny spacerowe i rekreacyjne wokół.
Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi lub osób pracujących w Warszawie, ceniących ciszę i komfort.


Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz.
Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz.

Serdecznie zapraszam na prezentację,

Wiktoria Didenko
XXXXX417

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.