Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Na sprzedaż Pałacyk w stylu barokowym o powierzchni 4 100 mkw., położony na działce o powierzchni 10,19 ha, w miejscowości Małuszów, w gminie Męcinka, Województwo Dolnośląskie.
Nieruchomość znajduje się w odległości 5 km od autostrady A4 oraz 51 km od centrum Wrocławia, co zapewnia dogodny dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych i dużych miast.
Posiadłość o wyjątkowym potencjale, idealna na działalność hotelarską, konferencyjną, luksusowy dom opieki, SPA lub inne inwestycje wymagające przestronnych wnętrz i malowniczej lokalizacji.
Pałacyk składa się z trzech podpiwniczonych skrzydeł w klasycznym układzie litery U, górna kondygnacja to klasyczna Mansarda. Otoczony jest zabudowaniami folwarcznymi, tworząc kompleks o dużym potencjale.
Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu (przykładowa wizualizacja na pierwszym zdjęciu), co daje możliwość nadania jej nowego charakteru, zgodnie z potrzebami inwestora.

Dodatkowym atutem jest malownicza okolica, w której znajdują się dwa stawy oraz las o wyjątkowej wartości – liczący około 160 lat.
Trochę historii. Pałacyk powstał na początku XVII wieku, zbudowany przez rodzinę von Abschatz. Pierwsza większa przebudowa odbyła się w XVIII wieku, zbliżona do obecnej postaci pałacyku. Pod koniec XVIII wieku zmiana właściciela na Barona von Richhofena, następnie Ludwiga von Hessena a później przeszedł we władanie króla bawarskiego Ludwika I, który to sprzedał go w 1842 roku rotmistrzowi Heinrichowi von Sprenger. Po II WŚ pałac należał do Stacji Nasienno-Szkółkarskiej w Sonowidzy.
To wyjątkowa okazja do nabycia obiektu o unikalnym charakterze i bogatym potencjale.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
A Baroque-style mansion with an area of 4,100 square meters is for sale. It is located on a 10.19-hectare lot in the village of Małuszów, in the municipality of Męcinka, Lower Silesia Province.
The property is located 5 km from the A4 highway and 51 km from the center of Wrocław, providing convenient access to major transportation routes and large cities.
This estate offers exceptional potential and is ideal for a hotel, conference center, luxury nursing home, spa, or other projects requiring spacious interiors and a picturesque location. 
The manor house consists of three wings with basements arranged in a classic U-shape; the top floor features a classic mansard roof. It is surrounded by farm buildings, forming a complex with great potential.
The property requires a major renovation (see the example visualization in the first photo), which offers the opportunity to give it a new character tailored to the investor's needs.

An additional asset is the picturesque surroundings, which include two ponds and a forest of exceptional value-dating back approximately 160 years.
A bit of history. The mansion was built in the early 17th century by the von Abschatz family. The first major renovation took place in the 18th century, bringing it close to its current form. Toward the end of the 18th century, ownership passed to Baron von Richhofen, then to Ludwig von Hessen, and later to King Ludwig I of Bavaria, who sold it in 1842 to Captain Heinrich von Sprenger. After World War II, the palace belonged to the Seed and Nursery Station in Sonowidza.
This is a rare opportunity to acquire a property with a unique character and great potential.

Podstawowe Rok budowy : 1912 Powierzchnia użytkowa : 4 100 mkw. Liczba kondygnacji : 4 Stan budynku : Do kapitalnego remontu Materiał : Cegła
Pomieszczenia Liczba pokoi : 20 Salon : 200 mkw. Powierzchnia kuchni : 30 mkw. Liczba łazienek : 6 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Tak
Media Gaz : Nie Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Inne, Kanalizacja : Szambo
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 3 Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Nie
Działka Kształt działki : Nieregularny Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność