Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w spokojnej i cenionej części Pruszcza Gdańskiego - na Osiedlu Wschód. Dom znajduje się przy kameralnej, zamkniętej uliczce, co zapewnia ciszę, bezpieczeństwo oraz ograniczony ruch samochodowy. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, boisko oraz basen. Lokalizacja oferuje bardzo dobrą komunikację - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja PKP, umożliwiająca szybki dojazd do Gdańska (ok. 15 minut). Dodatkowym atutem są liczne tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe.

DOM:
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 120 m² (powierzchnia całkowita 199 m², powierzchnia piwnicy 79 m²), posadowiony na działce o powierzchni 581 m². Budynek z 1985 roku, modernizowany na bieżąco, w 2015 roku budynek został ocieplony i otynkowany. Solidny i zadbany, oferuje duży potencjał aranżacyjny. Dom składa się z trzech kondygnacji. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje strych, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Na podłogach w części mieszkalnej znajduje się klasyczny parkiet drewniany. Piękny ogród z drzewami i krzewami owocowymi od strony południowej i zachodniej.

PARTER
- Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras o powierzchni 31 m2
- Oddzielna kuchnia z oknem o powierzchni 11 m2
- WC o powierzchni 1,5 m2
- Korytarz / schody
- Wiatrołap

PIĘTRO
- Trzy sypialnie (w tym dwie z balkonami) o powierzchniach 11 m2, 14 m2 i 16 m2
- Łazienka z oknem i prysznicem o powierzchni 4 m2
- Korytarz / schody

PIWNICA
W pełni użytkowa przestrzeń pod całym budynkiem - druga kuchnia, pralnia, suszarnia, garderoba, duże pomieszczenie z kominkiem oraz bezpośrednie przejście do dwóch garaży w bryle budynku.

* technologia budowlana: murowana z bloków betonu komórkowego (gazobeton)
* konstrukcja dachu: drewniana pokryta blachodachówką
* okna: PCV
* ogrzewanie: kominek, piec gazowy z rozprowadzeniem na kaloryfery
* ciepła woda użytkowa: piec gazowy
* termoizolacja: styropian 14 cm pokryty tynkiem i farbą elewacyjną
* ogrodzenie: front murowany plus przęsła z płaskowników stalowych, boki siatka stalowa

MEDIA:
- prąd
- woda
- gaz
- kanalizacja

KOSZTY:
- gaz: sezon letni 400 zł/m-c, sezon zimowy 800 zł/m-c
- woda+kanalizacja: 110 zł/m-c
- śmieci: 137 zł/m-c
- prąd: 250 zł/m-c
- podatek od nieruchomości: 624 zł/rok

INFORMACJE DODATKOWE:
- Do dyspozycji dwa garaże w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe.
- Wideodomofon
- Możliwość aranżacji kominka po dwóch stronach w salonie
- Internet światłowodowy (możliwość przyłączenia do Orange)
- Drzewa i krzewy owocowe w ogrodzie: czereśnie, wiśnie, jabłka, agrest
- Taras nad garażem o powierzchni ok 28 m2 od strony południowej oraz z zejściem na ogród


ZAPRASZAM NA PREZENTACJE
______________________________________________________________________________

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję