Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

4 899 000 zł I Sprzedaż I Dom wolnostojący 458 m2 I Działka 1500 m2 I Warszawa Ursynów - Pyry

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni całkowitej 458 m2 z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, posadowiony na działce o powierzchni 1500 m2, w pobliżu Lasu Kabackiego - południe Warszawy. Projekt domu został opracowany z uwzględnieniem indywidualnych potrzeb klienta, stron świata, posiada bardzo przemyślany i funkcjonalny rozkład.

Parter (pow. użytkowa 200,46 m2):
W zachodniej części budynku, na parterze znajduje się część "dzienna" z salonem, kuchnią oraz jadalnią. We wschodniej części parteru zlokalizowany jest gabinet oraz pomieszczenia techniczne - garaż i kotłownia, w centralnej części toaleta i pralnia. Przy garażu została dobudowana wiata.
Wysokość pomieszczeń 313 cm. Wyjście z salonu do ogrodu prowadzi przez duży, zadaszony taras.

Piętro (pow. użytkowa 166,74 m2):
Schody na piętro są doświetlone dzięki wysokiej na 2 kondygnacje antresoli.
W części "nocnej"  na piętrze znajdują się 4 przestronne sypialnie w tym master z garderobą, łazienką oraz siłownią - stanowiący prywatną oddzielną strefę dla rodziców, po przeciwnej stronie piętra 3 sypialnie, bawialnia, wspólna łazienka i pomieszczenie gospodarcze (rzuty w galerii).
Wysokość pomieszczeń 290 cm.

W domu zastosowano nowoczesne rozwiązania:

- rekuperacja,
- centralna dwustrefowa klimatyzacja (parter, piętro),
- fotowoltaika na dachu,
- kominek - wylot ciepłego powietrze na korytarzu na piętrze,
- dom inteligentny - sterowanie telefonem,
- własna studnia - automatyczne podlewanie w ogrodzie, sterowanie telefonem,
- monitoring - kamery z czujnikami ruchu na zewnątrz,
- odkurzacz centralny Electrolux,
- stacja uzdatniania wody,
- rolety zewnętrzne automatyczne,
- taras drewniany zadaszony - dach otwierany i zamykany automatycznie,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- okna antywłamaniowe drewniano-aluminiowe Internorm,
- ogrzewanie podłogowe elektryczne w łazienkach.

Wszystkie media miejskie, ogrzewanie gazowe - kocioł gazowy i zasobnik - De Dietrich / Remeha Calenta

Lokalizacja:

- w pobliżu pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, przedszkola, w tym placówki międzynarodowe,
przychodnie, centrum handlowe Auchan, Selgros, Leroy Merlin, Decathlon, Outlet, Zdrofit Ursynów, Outlet Piaseczno, San Park Piaseczno,
- świetna komunikacja z centrum Warszawy oraz lotniskiem Chopina - ul. Puławska, trasa S7,
- przystanek autobusowy w pieszej odległości, połączenie z linią metra,
- tereny zielone - Las Kabacki - 3 minuty pieszo.

Polecamy tę nieruchomość !!!

Zapraszam na prezentację,
Magdalena Mazurkiewicz
XXXXX755

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.