Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Wawer I segment z ogródkiem I 5 pokoi I 187,65 m2 I 1 679 000 zł

BEZ PODATKU PCC!

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!

WPŁATY POSZCZEGÓLNYCH TRANSZ NA RACHUNEK POWIERNICZY DEWELOPERA!

Zmień mieszkanie w bloku na komfortowy dom z własnym ogrodem! 
Przedmiotem sprzedaży jest segment środkowy o powierzchni 187,65 m2 na zamkniętym osiedlu 10 domów w zabudowie szeregowej. Nieruchomość ma dostęp do swojego ogródka oraz duży taras na II piętrze
Do segmentu przynależy garaż i 2 miejsca parkingowe.

ROZKŁAD LOKALU:
- Parter: przestronny salon (35,05m2) z aneksem kuchennym, wc (3,3m2), komunikacja (7,2m2), garderoba (3,31m2), schowek (1,5m2), garaż (20,73m2)
- I Piętro: 3 ustawne pokoje (19,02m2; 15,5m2; 14,34m2), garderoba (4,53m2), łazienka (3,94m2), łazienka (4,29m2), korytarz (8,97m2)
- II Piętro: Komunikacja (5,45m2), Łazienka (8,15m2), Pokój (32,18m2), taras

Planowane zakończenie inwestycji - marzec 2027 roku

INWESTYCJĘ WYRÓŻNIA:

*Podwójne ściany pomiędzy domami zapewniające doskonałą izolację akustyczną
*Duże energooszczędne okna HS
*Podłączone wszystkie media i kanalizacja
*Leśne sąsiedztwo. Ścieżki spacerowe zaledwie 50 m od domu, tereny rekreacyjne nad Wisłą w zasięgu spaceru.


W cenie domu:
piec gazowy
ogrzewanie podłogowe na wszystkich piętrach
okna przesuwne w salonie,
rekuperacja,
instalacja pod panele fotowoltaiczne
schody na poddasze

Media: Światłowód (skynet), prąd, woda, gaz, kanalizacja


Lokalizacja Osiedla to  enklawa spokoju w sercu zielonego Wawra i idealny adres dla tych, którzy cenią kameralną, willową zabudowę, nie chcąc rezygnować z miejskich udogodnień. Doskonałe skomunikowanie z resztą stolicy sprawia, że życie staje się tu prostsze, a każda minuta zaoszczędzona na dojazdach to czas spędzony w otoczeniu natury. Komfort, cisza i bliskość metropolii w jednym.



11,2 km do centrum
1 min. spacerem do przystanku autobusowego
Plaża Romantyczna (5 minut rowerem)
Lasek Wawerski (15 minut rowerem)
Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem)
Biedronka, Lidl (8 minut samochodem)
Ferio Wawer (10 minut samochodem)


Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz - Współpracujemy z firmami wykończeniowymi.

Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową.

Zapraszam na prezentację,
Dominika Wódkowska
XXXXX655

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.