Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferta:
Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 117,71 m², posadowiony na dużej działce 3028 m².
Dom jest w całości podpiwniczony, ma garaż w bryle i poddasze do adaptacji – instalacje są już wyprowadzone na górę.
To propozycja dla osób, które chcą mieć wygodną przestrzeń do życia teraz i możliwość rozbudowania jej w przyszłości.

Lokalizacja:
Wilczęta (woj. warmińsko-mazurskie, pow. braniewski) – spokojna, zielona miejscowość z codzienną infrastrukturą w zasięgu. Lokalizacja między większymi ośrodkami daje komfort życia na swoim, a jednocześnie wygodny dojazd do miasta (m.in. Pasłęk, Młynary, Braniewo, Orneta).

Opis nieruchomości:
Podpiwniczony dom parterowy z poddaszem.
Rozkład pomieszczeń:
- Parter – 117,71 m²:
wiatrołap/sień 3,61 m²
hol 15,09 m²
salon 26,06 m²
kuchnia 13,63 m²
WC z prysznicem 3,04 m²
łazienka z wanną 7,50 m²
pokoje: 10,53 m²; 11,42 m²; 12,20 m²; 14,63 m²
- Piwnica (całość pod budynkiem):
pomieszczenie gospodarcze 29,58 m²
skład opału 13,50 m²
kotłownia 7,76 m²
garaż 39,66 m²To idealna przestrzeń na warsztat, hobby, przechowywanie i wygodne parkowanie – bez upychaniu rzeczy w domu.
- Poddasze:
Do adaptacji – świetna opcja, jeśli marzysz o dodatkowych sypialniach, biurze do pracy zdalnej albo prywatnej strefie dla nastolatka. Instalacje są wyciągnięte na poddasze.

Wyobraź sobie weekendowy poranek: kawa smakuje najlepiej na tarasie z wyjściem z salonu, a duża działka daje przestrzeń na ogród, plac zabaw albo własny warzywnik. W środku czeka jasny, rodzinny układ – miejsce na wspólne posiłki, odpoczynek i codzienną wygodę. W salonie jest również kominek, który buduje klimat w chłodniejsze dni.

Media i udogodnienia:
wodociąg gminny, prąd
odprowadzanie ścieków: przydomowa biologiczna oczyszczalnia
ogrzewanie z kotłowni (ekogroszek)panele fotowoltaiczne 4,2 kW

Informacje finansowe:
Świadectwo charakterystyki energetycznej: obecne jest nieaktualne, nowe w trakcie wyrabiania.
Forma prawna/stan formalny: nieruchomość z uregulowanym stanem w dokumentach (szczegóły do wglądu).

Cena:
895 000 zł

Wioletta Wdowczyk Fedorowska,
tel. XXXXX888,
Wiśniewscy Nieruchomości

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.