Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Opiekun oferty
Justyna Filipowicz
Nr licencji PFRN 29417
tel. XXXXX602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości w zabudowie bliźniaczej, składający się z 2 mieszkań z ogródkiem na osiedlu Złotniki.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie położone jest w spokojnej, zielonej części miasta, wśród kameralnej zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie
Parku Złotnickiego.
Świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa. Samochodem szybki dojazd do obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4.
W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: placówki edukacyjne, basen, sklepy, punkty handlowe i usługowe, obiekty
sportowe oraz dwa nowe szpitale.

Opis nieruchomości:
Przestronne dwupoziomowe mieszkanie w budynku z 1975r. o powierzchni 79,34 m2 obejmuje:

Poziom 1 (ok. 56 m2)
* Salon z aneksem kuchennym ok. 25 m2
* Pokój ok. 7 m2
* Pokój ok. 14 m2
* Łazienka ok. 3,6 m2
* Przedpokój ok. 2,8 m2
* balkony (3,5 m2, 7 m2)

Poziom 2 (ok. 56 m2)
* Salon z aneksem kuchennym ok. 25 m2
* Pokój ok. 7 m2
* Pokój ok. 14 m2
* Schowek ok. 4 m2
* Łazienka ok. 3,6 m2
* Przedpokój ok. 2,8 m2
* balkony (3,5 m2, 7 m2, 2 m2)
Połączony wewnętrzną klatką schodową z poziomem 0.

Poziom 0 (przyziemie ok. 60 m2 po podłodze , wysokość - 2,15 m, część została zaadaptowana na oddzielne
mieszkanie)
* pokój z aneksem kuchennym 16 m2
* łazienka ok. 4 m2
* pralnia z kotłownią ok. 9 m2
* przedpokój ok. 6 m2
* korytarz
* wiatrołap
* garaż
* komórka lokatorska

Najważniejsze informacje:
* bliźniak z dwoma niezależnymi mieszkaniami na osobnych Księgach Wieczystych
* 3 poziomy. Na każdym poziomie łazienka
* ogród ponad 400 m2
* cicha, rodzinna, sprzyjająca wypoczynkowi zielona okolica ,
* ogrzewanie gazowe,
* brak czynszu - koszty zależne jedynie od zużycia gazu, prądu, wody,
* dwustronna ekspozycja okien (wschód -zachód);
* duży garaż w oddzielnym budynku, drugie miejsce garażowe w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca parkingowe przed domem,

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Z uwagi na otoczenie (bardzo dobra szkoła podstawowa, żłobki, przedszkola, basen, park) oraz rozbudowaną infrastrukturę komunikacyjną dom idealnie sprawdzi się dla rodziny.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na bezpłatną prezentację
Justyna Filipowicz
tel. XXXXX602