Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą wolnostojącego domu parterowego z 1935 roku, po kompleksowym remoncie zewnętrznym w 2024 roku, przygotowany do indywidualnego wykończenia wnętrza.
Kiedyś sklep dzisiaj dom. Nieruchomość łączy w sobie urok przedwojennej architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i ogromnym potencjałem! 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:


bliskość natury - lasy, jeziora i terenów rekreacyjnych rzeki Wda (100 metrów do mostu i przystani) 
idealny pod inwestycję, dom dwurodzinny, usługę np. sklep 
szybki Internet światłowodowy umożliwiający pracę zdalną 
bardzo duży potencjał lokalizacyjny, mieszkalny i inwestycyjny
urocza wieś w na granicy kociewsko-borowiackiej

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, umożliwiającym wydzielenie dwóch niezależnych części mieszkalnych.
W skład nieruchomości wchodzą:


dwie sienie
dwa pokoje
dwie łazienki
kotłownia
przestrzeń przygotowana pod dwie kuchnie
dodatkowo ogród 

ZAKRESY WYKONANEGO REMONTU W 2024 ROKU


docieplenie dachu, podłóg i elewacji,
nowy tynk silikonowy,
nowe rynny i kominy,
pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe,
nowe instalacje: wodna i kanalizacyjna - szambo, 
nowe wylewki, kominy 
nowe okna 3-szybowe oraz drzwi antywłamaniowe (zewnętrzne i wewnętrzne),
przygotowanie pod ciepłą wodę użytkową

Nieruchomość nie podlega pod konserwatora. 
DO WYKOŃCZENIA POZOSTAJE: ściany, podłogi, łazienki, kuchnie.
Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz piecyk kominkowy z osobnymi przewodami kominowymi
Zdalny odczyt liczników monitoring wewnątrz i zewnątrz nieruchomości

OPIS DZIAŁKI: 
Na posesji znajduje się ogród o dużym potencjale aranżacyjnym - idealny do stworzenia strefy wypoczynkowej, ogrodu rekreacyjnego lub przestrzeni użytkowej. Dodatkowo na działce usytuowana jest drewniana składownia, która może pełnić funkcję gospodarczą lub magazynową.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Zimne Zdroje, w gminie Osieczna, powiat Starogard Gdański, województwo Pomorskie.
To urokliwa, spokojna wieś położona na pograniczu Kociewia i Borów Tucholskich, znana z walorów przyrodniczych i bliskości rzeki Wdy.
Odległości do kluczowych miejscowości:


ok. 6,5 km do Łąg 
ok. 7 km do Osieczna -  dostęp do sklepów, usług oraz opieki medycznej
ok. 8 km do Czarna Woda 
ok. 13 km do Czersk 
ok. 39 km do Starogard Gdański
ok. 44 km do Chojnice 
ok. 101  km do Gdańsk

Lokalizacja zapewnia idealną równowagę między ciszą i naturą a dostępem do infrastruktury.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, inwestycja pod wynajem, jak i miejsce prowadzenia działalności.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.