Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż działka budowlana z MPZP leżąca w województwie pomorskim, w powiecie starogardzkim, w gminie Osiek, w urokliwej kociewskiej wsi - Bukowiny, na wschodnim krańcu kompleksu leśnego Borów Tucholskich.

Lokalizacja:
Niezwykle atrakcyjnie położona nieruchomość położona w niewielkiej wsi Bukowiny, na obszarze Natura 2000. Wyjątkowa lokalizacja - w samym sercu lasu, otoczona jeziorami (w promieniu 20 km - ponad 40 jezior!).
W sąsiedztwie Rezerwat przyrody „Jeziora Udzierz".


Niezwykle dogodna lokalizacja nieruchomości ze względu na rozwiązania komunikacyjne:


węzeł autostrady A1 Kopytkowo - 9 km;
Skórcz - 15 km;
Gdańsk - 86 km.


Nieruchomość:
Działki o metrażu 1000m2, 1500m2 oraz 3000m2 - istnieje możliwość łączenia.


Ukształtowanie terenu - płaski;
Kształt działki - prostokąt;
Media: prąd, woda- studnia, kanalizacja- przydomowa oczyszczalnia bądź zbiornik bezodpływowy.

Możliwość dostosowania terenu pod budowę domu jednorodzinnego, wśród lasu sosnowego - przykładowa koncepcja usytuowania domu wśród drzew przedstawia zdjęcie w galerii.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - 3MN:

Przeznaczenie terenu:


teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - dopuszczony jednej budynek funkcji towarzyszącej;
intensywność zabudowy - maksymalnie 0,6; minimalnego wskaźnika intensywności zabudowy nie ustala się;
powierzchnia zabudowy - maksymalnie 25 % powierzchni działki;
budynki do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe;


Kształtowanie nowej zabudowy. Budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące:


główna bryła budynku kształtowana na rzucie prostokąta w proporcjach 1:1,5 do 1:2,
szerokość frontowej elewacji do 12m, dopuszcza się poszerzenie do 15m poprzez np. garaż
maksymalne rzędne posadowienia posadzek parteru - 0,6 m powyżej poziomu terenu przy wejściu, dopuszcza się podpiwniczenie,
maksymalna wysokość zabudowy - od średniego naturalnego poziomu terenu - do okapu dachu nie więcej niż 3,5m, do kalenicy dachu nie więcej niż 8,5m.
dachy dwuspadowe symetryczne, o nachyleniu połaci głównej bryły budynku 35-50 stopni


Wejście w życie PLANU OGÓLNEGO nie zmieni przeznaczenia działki.

Serdecznie zapraszam na prezentacje.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.