Na sprzedaż działka budowlana 0,91ha gmina Wydminy

Działak budowlana o powierzchni 0,91ha;

Kształt działki: trójkąt;

Wymiary działki: ok 118 x 153 x 166 [m];

Ukształtowanie terenu: działka płaska, nie wymaga niwelacji;

Przez nieruchomość przebiega rów melioracyjny;

Działka położona jest na uboczu wsi, wśród pól i łąk.

Nieruchomość zlokalizowana jest pomiędzy dwoma jeziorami: Gawlik Wielki i Szóstak;



W linii prostej do jeziora Gawlik Wielki jest ok 480m;


W linii prostej do jeziora Szóstak jest ok. 1800m;


W linii prostej do lasu jest ok 430m;



Na działkę w czerwcu 2008 roku wydano decyzje o warunkach zabudowy, przeznaczając nieruchomość pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z garażem.

Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: zabudowa zagrodowa .

Ustalenia szczegółowe dotyczące zagospodarowania terenu:



Nieprzekraczalna linia zabudowy:



ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy min. 15m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi gminnej (zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 marca 1985r. o drogach publicznych (Dz.U. z 2007r. Nr 19, poz. 115 z późn. zm)); odległości od granic sąsiednich działek regulują przepisy Prawa budowlanego;

zachować minimalną odległość 5m od górnej skarpy rowu melioracyjnego.



Gabaryty i wysokość projektowanej zabudowy:



projektowany budynek mieszkalny wraz z garażem: parterowy wraz z poddaszem użytkowym, parter niski do 0,70m nad poziomem terenu, wysokość od poziomu terenu do kalenicy do 10m,



Geometrii dachu/układ połaci dachowych, wysokość kalenicy, kąt nachylenia:



kształt dachu zasadniczej bryły budynku dwuspadowy równopołaciowy lub wielopołaciowy, kąt nachylenia połaci budynku mieszkalnego w granicach od 30st., do 50st., garażu do 45st.

pokrycie dachu: dachówka lub materiał ją imitujący w kolorze ceglasto-czerwonym.

Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej:



zaopatrzenie w wodę: z wodociągu gminnego na warunkach Zarządcy drogi;


zaopatrzenie w energię elektryczną: na warunkach określonych przez ZEB Dystrybucja Sp. z o.o., w Białymstoku, Zakład Sieci Ełk;


sposób ogrzewania budynków mieszkalnych: źródło własne. Zaleca się stosowanie ekologicznych materiałów opałowych;


odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowe w obrębie własnej działki;


odprowadzenie ścieków bytowych: do zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe o pojemności do 10m3 lub kanalizacji sanitarnej na warunkach Zarządcy sieci;


wywóz i gromadzenie nieczystości stałych: czasowe gromadzenie w szczelnych pojemnikach i wywóz na wysypisko śmieci, zgodnie z przepisami art. 5 i art. 6 ustawy z dnia 13 września 1996r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz.U. z 2005r. nr 236 poz. 628 ze zm.);


dostęp do drogi powiatowej: projektowanym zjazdem na warunkach Zarządcy drogi.



Uzbrojenie terenu:

Linia energetyczna przebiega w odległości ok: od 20 do 30m;

Wodociąg: w odległości 100m od działki

Kanalizacja: brak;

Najbliższe zabudowania w odległości ok 75m;

Dojazd drogą gruntową gminną;

Lokalizacja:



Działka przylega do drogi gminnej gruntowej;


Odległość od drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej ok. 400m;


Po drugiej stronie drogi zlokalizowane jest siedlisko;


Sąsiedztwo nieruchomości: łąki, pola w uprawie rolnej, siedlisko;


W linii prostej do jeziora Gawlik Wielki jest ok 480m; We wsi zlokalizowana jest działka, która w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (z dnia 28 lutego 2002r) została przeznaczona pod usługi turystyczne obiektów związanych z obsługą plaży, kąpieliska, przystani wodnej.


W linii prostej do jeziora Szóstak jest ok. 1800m;


W linii prostej do lasu jest ok 430m;


ok. 30km od Giżycka;


ok. 8km od Wydmin;



Stan prawny:



Własność: tak;


Założona Księga Wieczysta;

Cena: 59.000zł



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Kanalizacja: brak
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trójkąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: do zabudowy mieszkalnej lub letniskowej


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
XXXXX938
XXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo