Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

NA SPRZEDAŻ 

Działki budowlane w miejscowości Grabowiec, gm. Grudziądz w trakcie podziału.

Powierzchnie: poniżej 1000m2
Cena: 120zł/m2
Media: woda, prąd 

Dla działek wydane zostały warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego o parametrach:
- szerokość elewacji frontowej od 9m do 14m

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub attyki - do 4 m. wysokość głównej kalenicy lub wysokość budynku do 8 m,
- geometria dachu dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 20 do 40,
- zalecane pokrycie dachu materiałem dachówkopodobnym, blachodachówką lub dachówką ceramiczną w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu,
- dopuszcza się budowę niezbędnej infrastruktury towarzyszącej związanej z projektowanymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni publicznej,
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - do 10.8%,
- udział powierzchni biologicznie czynnej pozostawić co najmniej 60% powierzchni terenu inwestycji, jako powierzchni biologicznie czynnej.
- zabudowę sytuować poza strefą techniczną napowietrznej linii elektroenergetycznej, zgodnie z przepisami odrębnymi,
- ewentualne kolizje z istniejącą infrastrukturą eliminować za zgodą i na warunkach właściwych gestorów sieci,
- obiekty i ich lokalizacja winny spełniać wymogi zawarte w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tj. Dz. U. z 2022 r., poz. 1225), w przypadku braku możliwości spełnienia warunków technicznych, inwestor może ubiegać się o odstępstwo od tych warunków,
- projekt budowlany winien odpowiadać wymaganiom przepisów szczególnych.


W najbliższej okolicy domki jednorodzinne i liczne tereny rekreacyjne. 


Więcej info:
BARTOSZ ZAWISKIXXXXX479
EXPANDER NIERUCHOMOŚCI
************************************************
Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową zanim zdecydujesz się na zakup nieruchomości?
Skontaktuj się z ekspertem finansowym EXPANDER
MAGDALENA ZAWISKA
tel.XXXXX029



Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online