PREZYDENT GRUDZIĄDZA

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony,

organizowany w dniu 8 października 2020 r.

na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność gminy-miasto Grudziądz


Nieruchomość niezabudowana przeznaczona pod teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (przeznaczenie podstawowe) oraz zabudowa usługowa (przeznaczenie uzupełniające) - symbol 12 MW-U.


Lp.: 1.

Położenie nieruchomości: ul. Powstańców Wielkopolskich

Nr działki: 5/10

Powierzchnia: 1.435 m2

Obręb: 27

Księga Wieczysta: TO1U/00061505/6

Cena wywoławcza: 190.000,00 zł

w tym 23 % podatek VAT: 35.528,46 zł

Wysokość wadium: 19.000,00 zł


Uwagi:

1. Nieruchomość położona jest na terenie, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu ograniczonego ulicami Legionów, Poniatowskiego, Karabinierów, marsz. Józefa Piłsudskiego i Kruszelnickiego (Uchwała Nr XXII/48/16 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 22 czerwca 2016 r. - Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom., poz. 2202 z dnia 30.06.2016 r.), wg którego nieruchomość przeznaczona jest pod:

- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz

- przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa. Funkcję uzupełniającą należy realizować w parterze budynków o funkcji podstawowej.

W terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem usług zakazuje się realizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, z wyłączeniem obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, w szczególności dróg i sieci technicznych.

2. Zaleca się zapoznanie z zapisami powyższego, miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przed przystąpieniem do przetargu.

3. Dostępność komunikacyjna nieruchomości z ul. Powstańców Wielkopolskich poprzez służebności gruntowe:

a) dostęp do drogi publicznej ul. Powstańców Wielkopolskich, częściowo zapewniony jest poprzez przysługującą każdoczesnemu właścicielowi zbywanej nieruchomości odpłatną służebność gruntową za rocznym wynagrodzeniem w wysokości 140,00 zł + należny podatek VAT 23% według stawki obowiązującej w dniu płatności wynagrodzenia, ustanowioną na nieruchomości prywatnej, oznaczonej jako działka nr 19 w obrębie 27, dla której prowadzona jest księga wieczysta TO1U/00023538/8, polegająca na prawie korzystania z części nieruchomości na obszarze ok. 64 m2, celem przejścia i przejazdu.

b) przy sprzedaży zostanie ustanowiona służebność gruntowa na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 5/9 w obr. 27 o powierzchni 303 m2 i części działki nr 5/5 w obr. 27 o powierzchni 257 m2 stanowiącej własność gminy - miasto Grudziądz, położonej w Grudziądzu przy ul. Powstańców Wielkopolskich, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr TO1U/00019122/8. Ustanowienie służebności nastąpi odpłatnie za rocznym wynagrodzeniem w wysokości 387,00 zł + należny podatek VAT 23%, według stawki obowiązującej w dniu płatności wynagrodzenia. Wynagrodzenie płatne będzie w terminie do 31 marca każdego roku. Natomiast, pierwsze wynagrodzenie należało będzie uiścić w terminie nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

4. Istnieje możliwość podłączenia nieruchomości do sieci gazowej.

5. OPEC-SYSTEM Sp. z o.o. posiada techniczne możliwości przyłączenia nieruchomości do miejskiej sieci ciepłowniczej. Ostateczna decyzja zostanie podjęta przez Spółkę po wykonaniu analizy techniczno-ekonomicznej.

6. Przez teren nieruchomości przebiegają czynne kable elektroenergetyczne nN-0,4 kV będące w eksploatacji ENERGA-OPERATOR SA Oddział w Toruniu. Istnieje możliwość przyłączenia nieruchomości do sieci elektroenergetycznej ENERGA-OPERATOR SA Oddział w Toruniu. Szczegółowe warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej zostaną określone z chwilą wystąpienia z wnioskiem o określenie warunków przyłączenia. Przyłączenie do sieci elektroenergetycznej następować będzie na podstawie ustawy z dnia 10.04.1997 r. Prawo Energetyczne oraz przepisów wykonawczych do tej ustawy. Ewentualna przebudowa istniejących kabli elektroenergetycznych nN-0,4kV związana z przewidywanym sposobem zagospodarowania terenu może nastąpić wyłącznie kosztem zainteresowanych na warunkach podanych przez ENERGA-OPERATOR SA Oddział w Toruniu Rejon Dystrybucji w Grudziądzu.

7. W ulicy Głowackiego przebiega wodociąg Dn100mm oraz kanalizacja sanitarna Dn250mm, natomiast w ulicy Powstańców Wielkopolskich przebiega wodociąg DN110mm oraz kanalizacja sanitarna Dn200mm będące w gestii Miejskich Wodociągów i Oczyszczalni Sp. z o.o. w Grudziądzu. Określenie możliwości i warunków podłączenia do sieci, będzie możliwe po wskazaniu przez przyszłego odbiorcę zapotrzebowania na wodę oraz ilości odprowadzanych ścieków z obiektu. Przyszły nabywca, zainteresowany kupnem przedmiotowej nieruchomości ma możliwość zwrócenia się do MWiO z wnioskiem o określenie możliwości przyłączenia do sieci (tj. zapewnienia dostawy wody i odbioru ścieków z obiektu), podając Spółce niezbędne informacje o zapotrzebowaniu.

8. Na nieruchomości znajduje się infrastruktura telekomunikacyjna stanowiąca własność Orange Polska SA. Wydanie wytycznych technicznych na podłączenie terenu do sieci telefonicznej ORANGE Polska S.A. jest płatne i wymaga przedstawienia bardziej szczegółowych danych związanych z projektem zagospodarowania terenu.

9. W przypadku wycinki drzew i krzewów z terenu nieruchomości, będą miały zastosowanie przepisy ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz.U. z 2020 r., poz. 55).

Terminy zagospodarowania nieruchomości: rozpoczęcie zabudowy – 2 lata od dnia nabycia nieruchomości (wybudowanie fundamentów), zakończenie budowy – 4 lata od dnia nabycia nieruchomości (wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym).



Przetarg na sprzedaż powyższej nieruchomości odbędzie się w dniu 8 października 2020 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - pokój 301.



W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wniosą wadium w formie przelewu gotówki w terminie do dnia 30 września 2020 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Grudziądzu – Wydział Finansowy – Bank PKO BP SA NrXXXXX652.

Przy wnoszeniu wadium w treści przelewu należy wpisać oznaczenie geodezyjne nieruchomości, której ono dotyczy.



Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości w dniu jej pełnej zapłaty.



Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynieść mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.



Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:

- dowód wpłaty wadium,

- w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby pełnomocnictwo notarialne,

- w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,

- w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa, umowę spółki,

- w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.


Uczestnicy przetargu mogą zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Grudziądza w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.



W terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, zostaje zawiadomiona pisemnie o miejscu i terminie zawarcia umowy. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszonej o wniesione wadium.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.



Koszty związane z nabyciem nieruchomości w całości ponoszą nabywcy nieruchomości.



W przypadku przystąpienia do przetargu i zawarcia umowy sprzedaży z osobą będącą cudzoziemcem mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).



Z uzasadnionych przyczyn Prezydent Grudziądza zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.



Ogłoszenie o przetargu zamieszczone zostało na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 (parter i II piętro), na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Adres www ukryty w zakładce „informacje → sprzedaż nieruchomości” oraz na stronie internetowej Grudziądza Adres www ukryty w zakładce „dla inwestorów” → baza ofert nieruchomości.



Informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pok. 314, II piętro, tel. XXXXX274.



Kontakt:
Urząd Miasta Grudziądz
tel: XXXXX274
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB