Działka inwestycyjna z możliwością budowy 13 domów jednorodzinnych (WZ). WZ bedące w posiadaniu Własciciela mogą być zamienione na cele magazynowe. Według informacji otrzymanych z gminy zmiana WZ zajmuje około dwóch miesiący.

Zlokalizowane w Jankach tuż przy skrzyżowaniu S8 i S7. 400 metrów od Galerii Handlowej w Jankach. 17 km od centrum Warszawy. Na działki znajduje się ogromny znak umożliwiający komercyjny wynajem.

Warunki zabudowy wydane dla inwestycji: budowa 13 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących. Planowany podział 1000m2
nieruchomości na 13 działek budowlanych i drogę wewnętrzną.

Powierzchnia działki zabudowana budynkami - nie więcej, niż 22% powierzchni działki.
Szerokość elewacji budynku (każdego) od strony ul. Mszczonowskiej - 13m + 20%.
Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej głównej bryły budynku, jej gzymsu lub attyki - min. 3m -max 9,5m.
Wysokość budynku (każdego) - od min. 7m do max 10m od poziomu gruntu przy wejściu do najwyższego punktu kalenicy dachu; dachy budynków: dwu- lub wielopołaciowe o nachyleniu połaci 5 - 45 stopni.
Zapewnić na własnym na własnym terenie min. 2 miejsca parkingowe dla samochodów / 1 lokal mieszkalny.
Objęty zgoda na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze.

Działka ma dostęp do ul Mszczonowskiej - drogi publicznej, powiatowej. Doprowadzone jest gaz i woda. Reszta mediów przy ulicy Mszczonowska.

***ENGLISH***

Investment plot with the possibility of building 13 single-family houses. The building conditions owned by the Owner may be converted into storage/logistic purposes. According to the information received from the municipalities, the change of the building conditions will take about two months. Located in Janki, near the intersection of S8 and S7. 400 meters from the Shopping Mall in Janki. 17 km from the center of Warsaw. There is a huge sign on the property that can be used for commercial use.

Development conditions issued for the investment: construction of 13 detached single-family residential buildings. Planned division of 1000 m2
real estate on 13 plots of land and an internal road.

Plot area developed with buildings - no more than 22% of the plot area.
The width of the building facade (each) from the side of ul. Mszczonowska - 13m + 20%.
Height of the upper edge of the front elevation of the main body of the building, its cornice or attic - min. 3m - max 9.5m
Building height (each) - from min. 7m to a maximum of 10m from the ground level at the entrance to the highest point of the roof ridge; roofs of buildings: two- or multi-slope with a slope of 5 - 45 degrees.
Provided the premises, min. 2 parking spaces for cars / 1 apartment.
There was a consent to change the use of agricultural land for non-agricultural purposes.

The plot has access to Mszczonowska Street - a public and district road. Gas and water are supplied on the plot. The rest of the media are also on Mszczonowska Street.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)