Lokalizacja
Żurawiniec, gm. Miękinia, w odległości 3,5 km na zachód od Wrocławia (osiedle Leśnica). Bardzo spokojna, cicha i zalesiona okolica. Bezpośredni dojazd do Wrocławia autobusem miejskimi linii 958 (odl. 400m), pociągami z pobliskiego Mrozowa (1,5 km). Do centrum Wrocławia (Rynek) -18 km W promieniu 1 km sklepy, apteka, szkoła (gimbusy), przedszkole, stacja paliw. Pobliskie: obwodnica Leśnicy i AOW ułatwiają komunikację z Wrocławiem i okolicami. Osiedle Leśnica oferuje połączenia z miastem 3 liniami tramwajowymi, 10-cioma autobusowymi oraz koleją. Przy pętli tramwajowej parking dla korzystających z MPK.
W Leśnicy pełna, rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, przychodnie zdrowia oraz szkoły, przedszkola i żłobki.

Opis nieruchomości
Działka płaska, ogrodzona na 2/3 obwodu, ze statusem budowlana. P owierzchnia 1067 m 2 (0.1067 Ha), w kształcie zbliżonym do prostokąta (załącznik z wymiarami), kameralnie położona na skraju lasu , bezpośrednio przy utwardzonej. gruntowej drodze gminnej z mediami (ruch komunikacyjny znikomy).
Usytuowanie: wjazd od str. zachodniej, wystawa dłuższego boku -południowa.
Od strony północnej i wschodniej graniczy z działkami zabudowanymi (zabudowa jednorodzinna).
Media :
- en. elektryczna, instalacja wodociągowa - w drodze.
- odprowadzanie ścieków - system własny, bezodpływowy.
Warunki Zabudowy
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca.
Działka na obszarze oznaczonym wg miejscowego planu zagospodarowania MPZP nr 99 : jako D-MN5, tj. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej , ( Uchwała Rady Gminy Miękinia nr XXXIII/314/17 z dnia 31 sierpnia 2017 r. (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z 2017 r., poz. 3713).
Stan prawny gruntu: własność z KW.



Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu

Marek Tomczak

Tel. XXXXX585

email: tomczak@bernhard-dworakowski
www. Adres www ukryty;
https://Adres www ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: działka budowlana
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: w drodze
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: dojazd drogą asfaltową i ok 10 m utwardzoną drogą gruntową (gminną)
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: brak
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odległość od centrum [m]: 1
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 3500
Odl. do przedszkola [m]: 3500
Położenie: na wsi
Teren ogrodzony: TAK
Wymiary działki [m]: 45x 25
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXX585
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo