Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Tel.:XXXXX602

Aktualna cena sprzedaży w przypadku klienta gotówkowego obowiązuje do 15.06.2024 r. Po tym terminie cena wzrasta do poziomu 510 zł/m2.

Działka budowlana, posiada studium i wydaną decyzję o warunkach zabudowy (WZ). Uzbrojona - media w drodze. Powierzchni 750 m2. Miejscowość Krzyżanowice na północy Wrocławia.

Podstawowe informacje:
Działka sąsiaduje z działkami zabudowanym domami jednorodzinnymi - wydana decyzja o warunkach zabudowy. bezproblemowe uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy.

Dane identyfikacyjne:
Województwo: dolnośląskie
Powiat: trzebnicki
Gmina: Wisznia Mała
Miejscowość: Krzyżanowice
Ulica: Główna 13 cd
Nr działki: 36/26

Zagospodarowanie przestrzenne:
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przewidziano zabudowę mieszkaniową. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się budynki jednorodzinne, co umożliwia postawienie domu wolnostojącego (jednorodzinnego lub dwurodzinnego). Wydano warunki zabudowy.

Uzbrojenie:
Woda: w drodze przy działce
Kanalizacja: w drodze przy działce
Gaz: w drodze przy działce
Internet: w drodze przy działce
Prąd: w drodze przy działce

Lokalizacja i otoczenie:
Działka położona w jest centrum Krzyżanowic przy bocznej drodze w trzeciej linii zabudowy. Graniczy z działkami zabudowanym domami jednorodzinnymi i działkami niezabudowanymi. Główna droga biegnąca przez miejscowość (kierunek Wrocław) znajduje się w odległości 90 metrów od granicy działek. Odległość do granicy Wrocławia wynosi 1,5 km.

Krzyżanowice
Miejscowość przy granicy z Wrocławiem robi się coraz bardziej popularna. Głównie z uwagi na bliski i łatwy dojazd do centrum Wrocławia, do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz w kierunku północnym (Poznań). Taka lokalizacja pozwala w pełni korzystać z dobrodziejstw dużego miasta oraz na relaks i wypoczynek w ciszy i w otoczeniu zieleni.

Atuty:
- bliskość do Wrocławia i dróg komunikacyjnych
- zielone tereny rekreacyjne w sąsiedztwie
- regularny kształt
- szybki dojazd do drogi głównej
- położenie w trzeciej linii zabudowy
- wszystkie media w drodze tuż przy działce
- sąsiedztwo domów jednorodzinnych

Pozostałe informacje:
Zapraszamy do kontaktu wszystkich zainteresowanym zakupem działki lub osoby chcące uzyskać więcej informacji.

Rekomendacja pośrednika:
Idealne miejsce na wybudowanie domu jednorodzinnego. Możliwość zakupu sąsiedniej działki. Emilian Janusz.

Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Tel.:XXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości