Prestiżowa lokalizacja w położonym nad jeziorem podpoznańskim Lusówku. Spokojna okolica domów jednorodzinnych, a jednocześnie dobry dojazd do Poznania (dzięki szosie nr 92 i S11) i bliskość prężnie rozwijającego się Tarnowa Podgórnego. Bliskość Jeziora Lusowskiego z kilkoma plażami.

To tylko niektóre z atutów oferowanej na sprzedaż działki budowlanej (1900 m2) położonej w Lusówku na Osiedlu Morskim, przy skrzyżowaniu ulic Wioślarskiej i Rejsowej. Bardzo kształtna – prostokąt o wymiarach 56 x 38 m ze ściętym narożnikiem.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Według zapisów Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) jest to teren zabudowy jednorodzinnej. Dopuszcza się tutaj budowę domów nie wyższych niż dwukondygnacyjne (w tym poddasze użytkowe) z dachami dwu- lub wielospadowymi. Budynki garażowo-gospodarcze nie mogą być wyższe niż 6 m. Maksymalna powierzchnia zabudowy to 25 proc. powierzchni działki (nie więcej niż 750 m2).

Media: prąd na działce, woda, kanalizacja i gaz w drodze, przy działce.

Najbliższy sklep (Dino), przedszkole i przychodnia – 900 m. W Lusówku także żłobki.

Do Tarnowa Podgórnego (siedziby gminy), oferującego bardzo szeroki wachlarz punktów handlowych, usługowych, gastronomicznych i rekreacyjnych (m.in. kompleks basenów Term Tarnowskich) – 4 km (11 minut autobusem).

Do przystanku autobusowego – 750 m. Autobusem zintegrowanym z komunikacją poznańską w ok. 45 minut można dojechać do autobusowo-tramwajowego węzła komunikacyjnego Poznań Ogrody.

Samochodem do węzła S11 (zachodniej obwodnicy Poznania) – 7 km. W bliskości węzła bardzo rozbudowane Centrum Handlowe Swadzim. Do centrum Poznania – ok. 19 km.

Lusówko leży nad południowo-zachodnim krańcem Jeziora Lusowskiego – przyjaznego zarówno wędkarzom jak i amatorom sportów wodnych. Z działki do plaży w Lusówku (bardziej kameralna) – nieco ponad 2 km, do plaży w Lusowie (bardzo rozwinięte zaplecze rekreacyjne, gastronomie, wypożyczalnia sprzętu wodnego) – nieco ponad 3 km.

Ciekawe, częściowo zalesione, idealne na spacery i przejażdżki rowerowe, tereny nad rzeczką Samą – nieco ponad 1 km. Niecałe 3 km do rozległego, pięknie utrzymanego przez gminę dworskiego Parku Jankowice z kompleksem parkowym.

Zapraszam do obejrzenia działki!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)