Działka budowlana, Niestkowo, gm.Ustka, powiat słupski na sprzedaż, 369.000,- PLN.


Na sprzedaż działka budowlana numer 4/2, o powierzchni 4700 m2 w Niestkowie, gmina Ustka, powiat słupski, działka graniczy z korytem rzeki Słupia.


CENA: 369.000,- PLN

OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA!!!!!
KOSZTY ZWIĄZANE W WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.

Uzbrojenie terenu na działce: woda, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna, projektowany gaz w drodze gminnej. Dojazd do działki bezpośrednio z drogi utwardzonej- kostka brukowa, w drodze położony także chodnik.
Na działkę wydana jest decyzja o warunkach zabudowy z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną z garażem wolno-stojącym lub dobudowanym. Działka położona jest w rejonie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, sąsiaduje z terenami rolniczymi oraz rzeką Słupią.


Niestkowo to wieś sołecka położona naprzeciw wsi Charnowo, nieopodal drogi krajowej nr 21 na trasie Słupsk-Ustka, w południowej części gminy Ustka nad rzeką Słupią. Przez wieś przebiega atrakcyjny szlak rowerowy i turystyczny, organizowane są spływy kajakowe. Niestkowo oddalone jest ok. 7 km od miejscowości Ustka.


NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- cena: 369.000,- PLN
- teren płaski, kształt prostokąta,
- działka w pełni uzbrojona: prąd, woda, kanalizacja sanitarna, gaz (w drodze,projektowany)
- dojazd bezpośredni z drogi utwardzonej, kostka polbruk
- działka graniczy z korytem rzeki Słupia, wzdłuż całej szerokości działki na ok. 56 m
- wydana decyzja o warunkach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej- budowa domu mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym, dobudowanym lub wolno-stojącym
pod następującymi warunkami:
nieprzekraczalna linia zabudowy- w odległości 6,0 m od lilii rozgraniczającej działki nr 26, zgodnie z załącznikiem graficznym, pozostałe linie zabudowy muszą uwzględniać przepisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U . z 2002 r. , Nr 75, poz. 690 ze zmianami),
- powierzchnia zabudowy - do 12 % powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 70 % powierzchni działki,
- szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - do 25,0 m,
- wysokość budynku - do II kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe,
- wysokość głównej kalenicy obiektu - do 8,5 m,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej obiektu (mierzona do okapu)- do 4,0 m,
- rodzaj dachu i kąt nachylenia połaci - dach stromy, symetryczny, dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci 25 stopni - 45 stopni,
- usytuowanie obiektu kalenicą główną równoległe lub prostopadłe do linii rozgraniczającej działki nr 26,
- dopuszcza się budynek garażu wolno-stojącego;
- szerokość elewacji frontowej budynku garażowego do 8,0 m;
- wysokość kalenicy budynku garażowego maksymalnie 7,0 m;
- architektura budynku garażowego powinna harmonizować z architekturą budynku mieszkalnego (taki sam rodzaj dachu, materiałów budowlanych, podobna kolorystyka)



W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku
ul. Tuwima 8a/12
76-200 Słupsk

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Adres www ukryty.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30 letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,telefon,